Lokal użytkowy na sprzedaż Woźniki, Rynek - 400,0m²

Biuro Nieruchomości BMC prezentuje unikalną ofertę nieruchomości, idealną dla osób poszukujących
funkcjonalnego miejsca do zamieszkania oraz prowadzenia działalności w samym sercu miasta.

Ta kamienica o zwartej zabudowie to prawdziwy klejnot, który oferuje wiele możliwości zarówno
pod względem mieszkalnym, jak i komercyjnym.

Opis:
- kamienica z XIX w z cegły i kamienia, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona z poddaszem użytkowym
- dach drewniany kryty papą termozgrzewalną
- budynek w Gminnej Ewidencji Zabytków
- działka o nr 458/57 o pow. 0,0564 ha
- okna PCV
- c.o. węglowe

Lokalizacja:
- zlokalizowana w samym sercu miasta.
Ta kamienica oferuje nie tylko doskonałą widoczność, ale również łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.
Znajduje się w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla prowadzenia
różnorodnych działalności gospodarczych.

Funkcjonalność:
Kamienica składa się z dwóch kondygnacji, oferując kompleksowe rozwiązania zarówno dla osób szukających lokalu
użytkowego, jak i mieszkania.
Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy z wejściem od rynku z węzłem sanitarnym,
który aktualnie działa jako czynny bar.
Na piętrze duże mieszkanie z kuchnią, jadalnią, 3 sypialniami i łazienką.

Zalety:
1. Idealna lokalizacja:
Centralne położenie kamienicy zapewnia łatwy dostęp do klientów oraz wszelkich udogodnień miejskiego życia.
2. Funkcjonalność:
Zarówno lokal użytkowy, jak i mieszkanie oferują wygodne i przestronne pomieszczenia.
3. Potencjał inwestycyjny:
Dzięki możliwości prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych w lokalu użytkowym, ta nieruchomość stanowi
doskonałą inwestycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej nieruchomości.


Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Numer oferty: 124073