Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursus, Aleje Jerozolimskie - 600,0m²

Szukasz świetnej inwestycji w nieruchomość zlokalizowaną w Warszawie? Ten budynek jest dla Ciebie - już w tej chwili przynosi kilkadziesiąt tysięcy miesięcznego przychodu!  OKAZJA! Oferujemy budynek produkcyjno-usługowo-mieszkalny o powierzchni 600m2 na działce 650m2 - świetnie zlokalizowany przy Alejach Jerozolimskich.  W pełni funkcjonalny budynek generujący miesięczny przychód ponad 35.000 PLN / miesięcznie Różne funkcje w jednym budynku: Pomieszczenia produkcyjno /usługowo / magazynowa (parter) Pomieszczenia biurowe  w tym zaadoptowane na mieszkalne (1 piętro) Pomieszczenia mieszkalne (2 piętro z antresolą) Przed budynkiem możliwość parkowania nawet dla 20 samochodów Doskonała, unikalna lokalizacja w Ursusie Skorosze tuż przy Alejach Jerozolimskich Budynek oddalony tylko 50m od osi jezdni - doskonale widoczny z drogi, co pozwala na umieszczanie REKLAM!!! Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy tuż przy Alejach Jerozolimskich w Ursusie. Parter zajmuje hala produkcyjno-magazynowa (121m2), która razem z dodatkowymi pomieszczeniami takimi jak szatnia czysta, szatnia brudna, łazienka, pokój socjalny stanowi samodzielną całość o powierzchni użytkowej 155m2.  Hala przystosowana została do obciążeń właściwych pomieszczeniom produkcyjnym: podłoga odporna na ścieranie, obciążenia i wibracje, izolowana od ścian nośnych i pokryta żywicą. Przestrzeń ta jest w tej chwili wynajmowana na warsztat samochodowy przynosząc właścicielowi stały dochód. Pierwsze i drugie piętro pełnią funkcję biurowo- mieszkalną - znajdziemy tu sześć samodzielnych mieszkań w tym jedno 100-metrowe, które również są obecnie wynajmowane. Do kilku pomieszczeń na piętrach doprowadzona jest „siła”. Powierzchnia użytkowa 1. piętra to 164m2 a 2. piętra (poddasze mieszkalne) to 149m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony - na 40m2 znajduje się tu kotłownia, hydrofornia i holl. Powierzchnia całkowita budynku: 822 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 600 m2 Powierzchnia działki: 650 m2 Dla budynku istnieje szczegółowa dokumentacja architektoniczna. Zapraszam do kontaktu - zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Numer oferty: BLN226930
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marzenna Chełstowska