Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Górny, 1 Maja - 74,0m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z lokalem o powierzchni 74 m², położona w topowej lokalizacji Sopotu - tuż przy sklepie ALDI, w pobliżu przejścia podziemnego prowadzącego na ul. Bohaterów Monte Cassino (Monciak). Lokalizacja: Dzięki swojemu położeniu w centralnej części Sopotu nieruchomość oferuje łatwy dojazd, a możliwość bezpłatnego parkowania na podwórku to dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów. W pobliżu znajdują się liczne lokale usługowo-handlowe, przystanek autobusowy, co gwarantuje wysoki ruch pieszy i świetne warunki do prowadzenia działalności. Funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny Lokal składa się z: - Dwóch pomieszczeń z oknami - Przestrzeni centralnej - Łazienki i toalety - Dwóch pomieszczeń technicznych - Piwnicy - dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania Elastyczność adaptacji: Wszystkie ścianki działowe (oprócz łazienki i toalety) wykonano z regipsów, co daje możliwość łatwego przearanżowania wnętrza. Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb - od działalności usługowej po wynajem krótkoterminowy dla turystów. Minimalne koszty utrzymania: - Niska opłata od nieruchomości - ok. 600 zł rocznie - Murowana konstrukcja, dach betonowy - Maksymalna wysokość - 3,8 m (obniżony sufit) Idealna inwestycja gruntowa: To doskonała okazja, aby stworzyć nową, dochodową przestrzeń na stabilnym gruncie. Doskonała ekspozycja, centralne położenie i możliwość dowolnej adaptacji czynią tę ofertę wyjątkową! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 840966
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Peplinska