Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot - 282,2m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - znakomita propozycja inwestycyjna, - niezwykle prestiżowa lokalizacja, - zadbana kamienica, - ogromne możliwości aranżacyjne, - możliwość zrobienia dwóch dodatkowych wejść, - po remoncie generalnym, - wysokie, ustawne pomieszczenia, - 200 m od morza i 200 m od centrum Sopotu! - 2 miejsce parkingowe, - monitoring. LOKALIZACJA: Od centrum Sopotu dzieli nas zaledwie kilka kroków. Bliskość morza i niesamowity klimat historycznych kamienic Dolnego Sopotu bez wątpienia wyróżnia tą ofertę spośród innych propozycji na rynku. Druga linia zabudowy kamienic zapewnia ciszę i spokój pomimo bliskości sopockiego centrum kultury i rozrywki. Usytuowanie w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo- usługowej oraz komunikacyjnej. W otoczeniu tereny zielone, stacja SKM i dworzec PKP, liczne sklepy, przychodnia, szkoły, uczelnie wyższe. Wszystko na miejscu! CHARAKTERYSTYKA: Lokal usytuowany jest na parterze trzypiętrowej, odnowionej kamienicy z 1910r. i posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku. Na metraż powierzchni użytkowej (254,88 m2) składa się: - 8 pomieszczeń, - przestronna poczekalnia, - 4 łazienki. Dodatkowo do nieruchomości przynależą 3 piwnice. Lokal został gruntownie wyremontowany w 2014 roku, przy zachowaniu najwyższych standardów jakości i dbałości o każdy szczegół. Podczas remontu przeprowadzono kompleksową modernizację, obejmującą wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, izolację zewnętrzną budynku, a także wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na ekskluzywną, drewnianą. Dodatkowo, wnętrze zostało ozdobione gipsową sztukaterią oraz elementami marmurowymi, nadając mu niepowtarzalny charakter. Wszystko zostało wykonane przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Dzięki swojemu układowi i charakterowi wnętrza, lokal pozwala na prowadzenie każdej formy działalności medycznej i beauty oraz każdej działalności komercyjnej (biura, kancelarie, siedziby firm). Unikatowe położenie lokalu w oddaleniu 200 m od morza oraz możliwość trzech odrębnych wejść powoduje, że idealnie nadaje się na stworzenie ekskluzywnych apartamentów. Ogromnymi atutami nieruchomości jest możliwość korzystania z 2 miejsc postojowych oraz system alarmu i monitoringu. Opłaty administracyjne kształtują się na poziomie ok. 1000 zł.  Istnieje możliwość zrobienia drugiego, odrębnego wejścia (lokal posiada 2 księgi wieczyste). Zapraszamy na prezentacje! Marcin Pietkiewicz nr oferty: PH283817
Numer oferty: PH283817