Lokal użytkowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Cała - 115442,0m²

                                           WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA
11,5442 ha przy S8 / MOP III • Restauracja • MPZP • Trafo • Pozwolenie na PV 4×1 MW                                                    

Przedstawiamy jedną z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości komercyjnych w rejonie Piotrkowa Trybunalskiego - ponad 11,5 ha w bezpośredniej ekspozycji na trasę ekspresową S8, z pełną infrastrukturą, doskonałym przeznaczeniem planistycznym i gotową inwestycją w sektorze OZE i nie tylko. Lokalizacja naprzeciw IKEA i FM Logistic, w bezpośrednim sąsiedztwie Logistic City, czyni ten teren strategicznym punktem na mapie polskiej logistyki i produkcji.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

▶ 11,5442 ha w topowej lokalizacji przy S8
Bezpośredni wjazd i zjazd na trasę ekspresową, teren położony na MOP III - gwarantowany ruch, doskonała widoczność oraz dostępność komunikacyjna bez kompromisów.

▶ Część usługowa 3U - restauracja 830 m²
Od 2007 roku działa tu restauracja znana i ceniona przez podróżnych oraz gości lokalnych.
Komfortowy budynek, pełne media, wykwalifikowana kadra - gotowy, stabilny biznes lub baza pod usługi komercyjne.

▶ 10,9442 ha terenu inwestycyjnego 2UW
109 442 m² przeznaczone pod działalność gospodarczą:
produkcję, magazynowanie, przetwórstwo, logistykę, składowanie oraz szeroko pojętą obsługę biznesową.

To przestrzeń o ogromnym potencjale rozwojowym - idealna dla operatorów logistycznych, firm produkcyjnych, parków magazynowych lub inwestycji hybrydowych.

SEKTOR OZE - GOTOWA INWESTYCJA PV 4×1 MW
Na terenie oznaczonym symbolem 2UW znajduje się:
własna stacja transformatorowa (trafo),
prywatna asfaltowa droga,
prawomocne pozwolenie na budowę farmy fotowoltaicznej 4 × 1 MW.
Jest to idealne zestawienie dla inwestora: grunt z MPZP , trafo , infrastruktura, pozwolenie na budowę - gotowe do natychmiastowego uruchomienia inwestycji.

Nieruchomość łączy w sobie:
- prestiżową lokalizację przy jednej z najważniejszych tras tranzytowych w Polsce,
- działający obiekt usługowy,
- teren gospodarczo-produkcyjny,
- projekt OZE z kompletem zgód.
To wielowymiarowa inwestycja, która pozwala kupującemu na elastyczne planowanie:
od parku logistycznego, przez produkcję, aż po energetykę odnawialną.

PODSUMOWANIE
Powierzchnia całkowita: 11,5442 ha
3U - restauracja: 830 m² na 6 000 m²
2UW - teren inwestycyjny: 10,9442 ha (109 442 m²)
Dostęp: bezpośredni zjazd/wjazd z S8, MOP III
Infrastruktura: media, trafo, droga wewnętrzna
OZE: pozwolenie na farmę fotowoltaiczną 4 × 1 MW
Otoczenie: IKEA, FM Logistic, Logistic City

To oferta dla inwestorów, którzy szukają dużego, kompletnie przygotowanego terenu, łączącego potencjał komercyjny, logistyczny i energetyczny w strategicznym punkcie Polski.

Wirtualny spacer: 

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu.