Lokal użytkowy na sprzedaż Majdan Borowski, Majdna Borowski

Na sprzedaż: historyczny młyn z potencjałem inwestycyjnym – Lubelskie Cena: 900,000 PLN do negocjacji 📍 Lokalizacja: Majdan Borowski, gm. Chodel, woj. lubelskie 📏 Powierzchnia działki: 7003 m² 🏠 Powierzchnia budynku: ok. 700 m² 🛠 Stan techniczny: do adaptacji Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy, murowany budynek młyna pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku, usytuowany w malowniczej miejscowości Majdan Borowski nad rzeką Chodelką. Obiekt nie jest objęty ochroną konserwatorską, co daje szerokie możliwości adaptacyjne – idealny na ośrodek rekreacyjno-szkoleniowy, pensjonat, restaurację czy rezydencję prywatną. Budynek o klasycznej, prostokątnej bryle został wzniesiony z kamienia naturalnego (wapienia), ma stropy częściowo są wykonane betonowe (1 poziom w całości i pół drugiego), solidną więźbę dachową oraz charakterystyczne ceglane nadproża okienne i drzwiowe. Młyn składa się z piwnicy (ok. 350 m²) oraz parteru (ok. 350 m²). Cała nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 0,7003 ha. Jest możliwość dokupić działka budowlana przelegujące z istniejące budynki gospodarczej, ok. 0,2 ha. Atuty nieruchomości: ✅ Historia i charakter – zabytkowy młyn z unikalnym klimatem ✅ Brak ograniczeń konserwatorskich – pełna swoboda adaptacji ✅ Dogodna lokalizacja – spokojna okolica, w pobliżu terenów zielonych i rzeki ✅ Możliwość inwestycyjna – doskonały obiekt pod działalność turystyczną lub komercyjną ✅ Pozwolenia na Budowa przedawnione – dokumenty (decyzja, rysunki, plany techniczne) ew. do wyglądu, udostępnianie Media: ✔ Woda – TAK ✔ Prąd – TAK ✔ Gaz – TAK (trzeba wykonać przyłączę) ❌ Kanalizacja – NIE (jest pozwolenie na oczyszczalnia) ❌ Internet – NIE 📌 Dojazd: droga asfaltowa 🏡 Ogrodzenie: brak