Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin - 251,0m²

Lokal użytkowy ok 250 m² - gotowy pod różnego typu inwestycję | Lublin, ul. Szwoleżerów

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 250 m², położony w doskonałej lokalizacji na ul. Szwoleżerów w Lublinie. To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca, które można z łatwością dostosować do niemal każdej działalności.

Nieruchomość tworzą dwa samodzielne lokale użytkowe o łącznej powierzchni 250 m²,
Pierwszy lokal ma powierzchnię 201 m² i posiada własną księgę wieczystą.
Drugi lokal ma powierzchnię 50 m² i również dysponuje odrębną księgą wieczystą.
Istnieje możliwość zakupu pojedynczych lokali jak i całości. 

Lokal posiada aktualny operat szacunkowy wyceniający nieruchomość na kwotę ponad 2 000 000 zł

Najważniejsze atuty lokalu:

✅Duża, otwarta sala sprzedażowa - świetnie sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa lub gastronomiczna.
✅Wydzielone pomieszczenia socjalne oraz zaplecze dla pracowników - wygodne i funkcjonalne rozwiązanie dla każdej firmy.
✅Możliwość elastycznej adaptacji - układ lokalu pozwala na swobodne aranżacje zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
✅Duża witryna na szerokość całego lokalu z możliwością zrobienia dużej reklamy.
✅Rampa rozładunkowa z trzema stanowiskami.
✅Uniwersalne przeznaczenie - idealny pod sklep, restaurację, gabinety medyczne, salon kosmetyczny, biuro, showroom lub inną działalność usługową.

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Lublina, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych.

Dlaczego warto?

Przestrzeń o takim metrażu i potencjale daje ogromne możliwości. Lokal jest gotowy do użytkowania, a jednocześnie pozostawia pole do własnej wizji i aranżacji. To pewna inwestycja w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

1 799 000 BRUTTO - do negocjacji
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Maksymilian Błotko
Black House Properties
tel. 730pokaż telefon
mail: m.blotko@bskontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.


Numer oferty: 124651