Lokal użytkowy na sprzedaż Łęknica - 700,0m²

Odkryj wyjątkową ofertę inwestycyjną - prosperującą piekarnię z pełnym zapleczem sklepowym oraz dwoma komfortowymi mieszkaniami na piętrze, usytuowaną w urokliwej miejscowości Łęknica, w sercu województwa lubuskiego. Ta unikalna nieruchomość to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z dużym potencjałem rozwoju Lokalizacja i okolica Położona w malowniczym zakątku Polski, tuż przy granicy z Niemcami, nad piękną rzeką Nysa Łużycka, Łęknica jest miejscowością dynamicznie rozwijającą się pod względem turystycznym. Otoczona rozległymi lasami i jeziorami, powstałymi na skutek dawnej działalności górniczej, przyciąga turystów z całego świata. Warto odwiedzić słynny Park Mużakowski, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, który stanowi jedną z głównych atrakcji regionu Opis nieruchomości Przedmiotem oferty jest obiekt o powierzchni około 700 m, obejmujący:

• > Parter o powierzchni 418 m, na którym mieści się przestronna sala sprzedaży i sklep, pomieszczenia socjalne oraz funkcjonalna piekarnia, idealna do prowadzenia rozbudowanego biznesu.
• > Pierwsze piętro o powierzchni 266 m, z dwoma niezależnymi, komfortowymi mieszkaniami, zapewniającymi prywatność i wygodę.

Działka Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 2607 m, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, podzielonej na:

• > Bi (inne tereny zabudowane) - 2566 m, w dużej części utwardzona kostką betonową, co gwarantuje wygodny dostęp i dużą funkcjonalność.

Wyposażenie i infrastruktur Obiekt jest w pełni ogrodzony i wyposażony w utwardzony parking przed budynkiem, zapewniający komfort dla klientów i pracowników. Na terenie znajduje się również:

• > Duży garaż czterostanowiskowy
• > Wiata dla samochodów dostawczych
• > Altana wypoczynkowa
• > Agregat prądotwórczy
• > Własna trafostacja
• > Rampa z tyłu budynku ułatwiająca załadunek i rozładunek.

Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, system alarmowy oraz pełny monitoring, które zapewniają bezpieczeństwo i komfort codziennej działalności. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności Potencjał inwestycyjny Ta nieruchomość to świetna okazja dla przedsiębiorców planujących działalność piekarniczo-cukierniczą z kawiarnią, ale również doskonała pod różne formy działalności - od produkcji, przez firmę transportową, aż po logistykę. Z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi i ogromnym potencjałem rozwoju, stanowi inwestycję na lata Oferta bez prowizji! Zachęcamy do zapoznania się z pełną galerią zdjęć oraz szczegółowymi informacjami na naszej stronie internetowej: www.zachodnieruchomosci.pl Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, umów się na prezentację i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty Twój agent prowadzący: Paulina Badura, tel. 533pokaż telefon E-mail: paulina@zaskontaktuj się
Numer oferty: 163060227
Nr licencji zawodowej: 8742