Kompleks magazynowo-biurowy 6 490 m², Łańcut Łańcut, Boczna Kasprowicza - 6490,0m²

Na sprzedaż  kompleks magazynowo-biurowy  Łańcut, ul. Boczna Kasprowicza 

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną o charakterze magazynowo-biurowym, zlokalizowaną w strategicznej części Łańcut, przy ul. Bocznej Kasprowicza. Obiekt doskonale sprawdzi się jako centrum logistyczne, dystrybucyjne, produkcyjne lub siedziba firmy wymagającej rozbudowanego zaplecza magazynowego i chłodniczego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia działki: 2,56 ha
- ok 6400 m2 gotowej infrastruktury 
- MPZP 2U z możliwością rozbudowy do 16m wysokości 
- położenie ok 3 km od węzła autostradowego A4 
- teren w całości ogrodzony  6 niezależnych bram wjazdowych 
- utwardzone place manewrowe oraz parkingi 
- posadzki przemysłowe w magazynach 
- monitoring oraz alarm 
- bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego brak ograniczeń tonażowych 
- niezależna infrastruktura techniczna
- dwie instalacja fotowoltaiczne po 50 kW
- na terenie nieruchomości znajduje się stacja transformatorowa (trafo)

Zabudowa nieruchomości
Budynek biurowy
Powierzchnia: 650 m²
Funkcjonalny układ pomieszczeń biurowych i socjalnych
możliwość adaptacji pod siedzibę firmy, administrację lub centrum obsługi klienta

Magazyny chłodnicze
Powierzchnia: 3 100 m² chłodni 10 niezależnych komór chłodniczych. 
Obiekt przystosowany do przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury idealny dla branży spożywczej, logistycznej i farmaceutycznej

Magazyny suche
Powierzchnia: 2 500 m²
Wysokie i funkcjonalne powierzchnie magazynowe, możliwość składowania oraz prowadzenia lekkiej produkcji

Pomieszczenia techniczne
Powierzchnia: 240 m²
Zaplecze techniczne i infrastrukturalne dla obsługi całego kompleksu

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnej części Łańcuta, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych regionu oraz dogodnym połączeniem z Rzeszowem i autostradą A4 ok 3 km od węzła autostradowego.  Lokalizacja zapewnia sprawną logistykę oraz komfortową obsługę transportową.

Idealna inwestycja dla
Firm logistycznych i transportowych, operatorów chłodni i dystrybucji spożywczej, przedsiębiorstw produkcyjnych, inwestorów poszukujących dużego, gotowego kompleksu przemysłowego. Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania kompleks z dużym potencjałem dalszego rozwoju i rozbudowy działalności.



Oferta wyłącznie w biurze Rzeszowskie-Nieruchomości 

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów
Dawid Cyran 690pokaż telefon 
sci 
Rzeszów ul.Mickiewicza 12 


Numer oferty: 954211