Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Ruczaj, Ruczaj - 859,0m²

Do sprzedaży  - nowoczesny budynek usługowo-biurowy na Ruczaju w Krakowie

 wyjątkowy, wielofunkcyjny budynek położony w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa - przy ul. Ruczaj. Obiekt został wybudowany w 2016 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 5,4 ara. Całkowita powierzchnia budynku to 859 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 710m². dostępne  miejsca postojowe.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji: piwnicy, parteru oraz trzech pięter, i oferuje szeroki wachlarz możliwości - od prowadzenia działalności medycznej, biurowej, edukacyjnej, aż po usługi gastronomiczne lub mieszkaniowe.Funkcjonalny układ przestrzeni:

Piwnica 
Przestronna, sucha kondygnacja o charakterze technicznym - doskonała na magazyn, archiwum, pracownię lub zaplecze logistyczne.
Parter
Frontowa część budynku oferuje trzy niezależne lokale z dużymi przeszkleniami - idealne pod biura, punkty handlowe lub showroomy. Dodatkowo znajduje się tu przestrzeń przystosowana do działalności gastronomicznej, z pełnym zapleczem oraz wyjściem na zewnętrzny ogródek. Na kondygnacji dostępne są także toalety.
Pierwsze piętro
Etapowo przygotowane pod działalność medyczną - w tym dentystyczną. Znajduje się tu pięć odrębnych gabinetów z niezbędnymi przyłączami, hol wejściowy z miejscem na recepcję, zaplecze oraz dwie toalety.
Drugie piętro
Układ piętra umożliwia kontynuację działalności medycznej lub przekształcenie na nowoczesne biura. Część powierzchni została zaadaptowana jako przestrzeń konferencyjna z kuchnią, co stanowi wygodne rozwiązanie dla firm szkoleniowych, IT lub doradczych.
Trzecie piętro
Ostatnia kondygnacja mieści trzy oddzielne jednostki mieszkalne - każde z własną kuchnią i łazienką. Jedno z mieszkań wyróżnia się dużym, prywatnym tarasem z widokiem na panoramę miasta.

Możliwość  dostosowania budynku pod każdy rodzaj dzialnoasci .
 
Cena 6 500 000 zł netto 

Zapraszamy do kontaktu.
Numer oferty: 803239
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Dobosz