Lokal użytkowy na sprzedaż Kozy, Topolowa - 682,0m²

Tylko w Studio !  Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1850 m², zabudowana trzypoziomowym budynkiem usługowo-produkcyjnym o powierzchni użytkowej 682 m².  Położona w Kozach przy ul. Topolowej. Obiekt idealny na siedzibę firmy produkcyjnej, usługowej, warsztat samochodowy, lakiernię, stolarnię czy bazę firmy budowlanej. Rozkład pomieszczeń: (Rzuty w zdjęciach) Parter (ok. 360 m²): Główna hala (145 m²): Otwarta przestrzeń z wysokimi sufitami (3.5m), idealna pod warsztat samochodowy, pomieszczenie produkcyjne lub magazyn. Część biurowo-socjalna: Biuro z zapleczem socjalnym dla pracowników. Niezależna przestrzeń (ok. 75 m²): Doskonała jako magazyn, garaż lub dodatkowa przestrzeń produkcyjna. Garaż dwustanowiskowy (33 m²): Oddzielny budynek garażowy. Kotłownia: Ogrzewanie dla całego obiektu. Pół piętro: Część socjalna: Miejsce do odpoczynku dla pracowników z aneksem kuchennym. Małe biuro: Na potrzeby administracyjne. Wejście na poddasze użytkowe. Piętro użytkowe (ok. 250 m²): Przestrzeń z dużym potencjałem do adaptacji. Pierwotnie zaprojektowana jako część mieszkalna, może również pełnić funkcję biurową lub magazynową. Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny: MPZP - Tereny MU (zabudowa usługowo-mieszkaniowa): Możliwość prowadzenia działalności usługowej, produkcyjno-usługowej oraz rzemiosła. Realizacja budynków mieszkalno-usługowych lub usługowych. Lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz mieszkań wbudowanych w obiekty usługowe (max 50% powierzchni użytkowej budynku). Zachowanie i budowa infrastruktury technicznej oraz urządzeń komunikacyjnych (drogi, miejsca parkingowe). Przeznaczenie części działki na zieleń ozdobną i izolacyjną oraz obiekty małej architektury. Parametry zabudowy: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 65% - Maksymalna wysokość budynków: 12 m - Wskaźnik intensywności zabudowy: 1,6 - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% Media: - Prąd - Woda - Gaz -Kanalizacja Atuty nieruchomości: -Uniwersalna przestrzeń z potencjałem pod różne rodzaje działalności. -Działka z możliwością dalszej zabudowy . -Hala z wysokim sufitem (3.5m) idealna pod warsztat lub produkcję. -Poddasze z możliwością adaptacji na biura lub część mieszkalną lub magazynową. -Atrakcyjna lokalizacja i świetny dojazd. Zapraszam do kontaktu W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Numer oferty: 641202
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kosma Kąkol