Lokal użytkowy na sprzedaż Goszczanów, Kaliska - 540,0m²

Z czego słynie Goszczanów? Ta malownicza, położona na pograniczu województw łódzkiego i wielkopolskiego miejscowość gminna, łączy w sobie wiele - siedzibę urzędów, instytucji i punktów handlowo-usługowych, obecność zabytków (kościół i jego podziemia), czy rozsławioną na całą Polskę restaurację serwującą kaczkę.

Dokładnie po drugiej stronie ulicy znajduje się też budynek, który czeka na swojego nowego właściciela. Solidny biurowiec z ogromnym potencjałem inwestycyjnym może być Twój. Teraz w niższej cenie!

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja. Obiekt położony jest w centralnym punkcie Goszczanowa, bezpośrednio przy przystanku PKS (kilka kursów dziennie), 100 m od Urzędu Gminy (duży ruch klientów), w sąsiedztwie szkoły, przedszkola i biblioteki.

• Budynek o powierzchni 540 m.kw. idealnie nadaje się pod przychodnię, gabinety, aptekę, klinikę stomatologiczną, gabinet beauty, biura, a nawet hotel.

• Możliwość wydzielenia 2-3 mieszkań na piętrze (osobne wejście od tyłu).
• Duże parkingi - zarówno od ulicy, jak i z tyłu budynku.
• W budynku działa filia banku (stały przepływ osób wpłacających opłaty urzędowe - w UG nie ma okienka kasowego).
• Dach po remoncie (papa termo 2024).
• Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód.
• Naprzeciwko biurowca znajduje się kultowa Gospoda „Kaczki za wodą” znana z „Kuchennych Rewolucji” Magdy Gessler, która przyciąga gości nie tylko z okolic Goszczanowa.

Zainwestuj w to miejsce z potencjałem!

Zadzwoń i zaplanuj swoją wizytę w Goszczanowie jeszcze dziś!
Michał Kocik (lic. nr 23515) tel. 575pokaż telefon
Malva Nieruchomości Turek, ul. Milewskiego 9

Zapewniamy wsparcie przy uzyskaniu kredytu.
A może szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń do mnie, pomogę!
Numer oferty: RS-KS-990501
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Kocik