Przestronny obiekt z funkcją komercyjną i prywatną, 834 m2 Gdańsk, Rębiechowo, Złota - 834,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa posiadłość z funkcją komercyjną i prywatną. Nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku nieruchomości.

ATUTY:

• Przestrzeń pod dowolną działalność.
• Funkcja komercyjna - o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach.
• Funkcja prywatna - dwa apartamenty/mieszkania, komfortowo wyposażone, wysoka jakość wykończenia.
• Odnawialne źródła energii (pompa ciepła, fotowoltaika).
• Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe.

INFORMACJE:

• Rok budowy i oddanie do użytkowania: 2020 rok.
• Kubatura: ok.3600 m3.
• Powierzchnia użytkowa: ok.709,6 m2.
• Powierzchnia całkowita: ok. 834 m2.
• Powierzchnia całkowita działek: 2.178m2 (z możliwością powiększenia do 4.212m2).
• Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro).
• Wysokość budynku: 11,3 m.
• Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń od około 3 do około 5m wysokości.
• Wielkość działki daje możliwość dodatkowych inwestycji budowlanych.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja na uboczu a jednocześnie doskonale skomunikowana, w pobliżu Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6, która połączy S6 z autostradą A1, drogą ekspresową S7 i Obwodnicą Trójmiasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Inwestycja wybudowana na podstawie indywidualnego projektu architekta, zleconego przez właściciela. Użytkowana przez pierwszego właściciela do celów komercyjnych i prywatnych. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu, elegancji i stylu. Utrzymano dyskretny klimat pałacowych wnętrz również przez niestandardową wysokość pomieszczeń. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl.
• Inwestycja zapewnia zarówno obsługę kameralną, dyskretną dla gości VIP jak i dla większej ilości gości, do 100 osób. Ciekawa oferta dla organizowania różnego rodzaju spotkań, imprez, eventów zarówno prywatnych jak i biznesowych.
• Obiekt dysponuje 2 apartamentami/ mieszkaniami, 6 pokojami dla gości, przestronną salą klimatyzowaną z parkietem i nagłośnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi przez prywatnego Szefa Kuchni lub zespół kucharzy.
• Dobrze prosperujący, gotowy biznes, w pełni profesjonalnie wyposażony.
• Nagradzany w portalach branżowych i posiadający wysokie opinie w Google oraz Booking.com.
• Właściciel obecnie prowadzi działalność o profilu organizacji uroczystości rodzinnych wraz z komfortowymi pokojami, głównie kameralnych dla gości o wysokich wymaganiach, ceniących sobie wysoki poziom usług, dyskrecję w przypadku uroczystości dla elit, eleganckie wnętrza oraz lokalizację.
• Obiekt doskonale nadaje się na różnorodne formy działalności, dzięki swojej wszechstronnej architekturze i możliwościom adaptacyjnym.
• Może pełnić funkcję centrum konferencyjnego, oferując dużą przestrzeń, idealne do organizacji szkoleń, czy spotkań biznesowych. Ponadto, obiekt sprawdzi się jako klinika medyczna lub klinika rehabilitacyjna. W kontekście relaksu i odnowy biologicznej inwestycja ma potencjał, aby stać się luksusowym centrum SPA, oferującym różnorodne usługi z zakresu pielęgnacji ciała i ducha.
• Poza tym proponowana oferta, dzięki swojej wyjątkowej architekturze i unikalnym stylu świetnie się sprawdzi do prowadzenia butikowego hotelu, czy sali bankietowej.

OFERTA SPRZEDAŻY OBEJMUJE:
Luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze, całe przedsiębiorstwo z wyposażeniem i nazwą własną jako jednoosobowa działalność gospodarcza.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 2.178 m2 na 4.212 m2.
• Działka dodatkowa I o powierzchni 1.017 m2:osobna księga wieczysta, działka niezabudowana, ogrodzenie posesyjne, brama wjazdowa i furtka firmy Wiśniowski, utwardzone miejsca postojowe, media na granicy działki, zagospodarowana nasadzeniami, roślinnością.
• Działka dodatkowa II o powierzchni 1.017 m2:osobna księga wieczysta , działka niezabudowana, nie ogrodzona.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY235448
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sandra Kukowska