Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, Zawodzie,

Biuro MEROSS Nieruchomości prezentuje do sprzedaży obiekt biurowo-produkcyjny  o powierzchni ok. 1400 m2, znajdujący się w Częstochowie, dzielnica Zawodzie-Dąbie. Usytuowany na działce o powierzchni 5395 m2. W obiekcie zamontowane czujki przeciwpożarowe, monitoring, instalacja alarmowa. Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - parter, 3 m - piętro. Dźwig transportowy na 1 europaletę, przygotowany szyb pod windę osobową. Na zewnątrz duży parking wyłożony kostką brukową, częściowo tłuczniem. Obiekt zlokalizowany w Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu tereny zabudowy produkcyjnej i tereny infrastruktury technicznej, przeznaczenie dopuszczalne - tereny zabudowy usługowej.  Ogrzewanie zapewnione z firmy Elsen S.A. Podana cena jest ceną netto.  ______________________________________________________________________________________________________________________________ SKŁAD BUDYNKU: Część biurowa (ok. 2x 140 m2) - rolety elektryczne w oknach, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja multisplit, wykończenie płytki, gres oraz wykładzina dywanowa; parter: część recepcyjna, sala konferencyjna, dwa pomieszczenia zamykane, łazienka, pomieszczenie socjalne; I piętro: cztery pomieszczenia zamykane, hol do dalszego zagospodarowania, łazienka z prysznicem; Część produkcyjna: ogrzewanie nagrzewnicami wodnymi, klimatyzatory kanałowe (osobno parter i piętro), instalacja sprężonego powietrza, wykończenie posadzki beton zacierany (parter) oraz żywica epoksydowa (piętro) Piętro: węzeł socjalny: dwie szatnie (męska, damska), dwie łazienki, jadalnia Media: prąd, woda, kanalizacja, sieć ciepłownicza i światłowód; gaz w ulicy  Działka o wymiarach: szerokość ok. 58 m  długość 93 m  BUDYNEK: Ściany zew.: gazobeton, ocieplenie styropian 16 cm Dach: płaski pokryty membraną PCV Okna: PCV STANDARD WYKOŃCZENIA: Ogrzewanie: podłogowe na części biurowej, na produkcji nadmuchowe Rok rozpoczęcia budowy: 2017  Rok oddania: 2019  LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany w strefie przemysłowej.  Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Zapraszamy MEROSS Nieruchomości tel. 730 380 372