Lokal użytkowy na sprzedaż Chrzanów, Stella,

Wielofunkcyjny Obiekt Komercyjny na Sprzedaż: Restauracja, Hotel i Sklep ~ Idealna Inwestycja ! Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość komercyjną o powierzchni 1250 m2, idealnie dopasowaną do różnorodnych funkcji: restauracyjnej, bankietowej, handlowej i hotelowej. Budynek jest w pełni podpiwniczony, ogrodzony i posiada zamykaną bramę wjazdową. Obiekt w chwili obecnej generuje 20 000 zł przychodu miesięcznie z najmu sklepu i wynajmu pokoi. W piwnicy znajdziecie Państwo kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze z potencjałem adaptacyjnym na magazyn. Parter od strony frontowej zajmuje wynajęty sklep ogólnospożywczy, natomiast po drugiej stronie znajduje się przestronne pomieszczenie restauracyjno-bankietowe z kompletnie wyposażoną kuchnią, które pomieści od 30 do 250 osób. Na pierwszym i drugim piętrze usytuowanych jest 13 komfortowych pokoi gościnnych, zdolnych pomieścić łącznie 45 osób. Każdy z pokoi wyposażony jest w łazienkę z prysznicem i WC. Dodatkowym atutem jest utwardzony plac parkingowy, stanowiący inwestycyjną rezerwę terenu, idealny np. pod dalsze budownictwo mieszkaniowe lub usługowe. Obiekt jest monitorowany i oferuje duży parking dla gości. Bliskość przystanku autobusowego oraz szybki dostęp do centrum miasta (3 km) i autostrady A4 (5,5 km), która łączy kluczowe miasta takie jak Kraków, Katowice, Gliwice czy Jaworzno, czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej, piekarni, przychodni, zakładów przemysłowych oraz terenów zielonych - lasu i parku. Kompleks ten jest doskonałą inwestycją zarówno pod krótkoterminowy, jak i długoterminowy najem. Zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: kanalizacji, gazu oraz miejskiego ogrzewania i wody. To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających dochodowej nieruchomości z potencjałem na długoterminowy zwrot z inwestycji! Zapraszam do kontaktu i prezentacji ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.