Budynek usługowy 1107 m² z basenem i konferencjami - polecam! Bilczyce - 1107,58m²

Na sprzedaż budynek usługowy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, częściowo wykończony, z pozwoleniem na użytkowanie, o powierzchni użytkowej 1107,58 m2, w miejscowości Bilczyce, gm. Gdów, powiat Wielicki, usadowiony na działce o powierzchni ok 1,1 ha.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Bilczyce 307,
Gmina: Gdów,
Powiat: Wieliczka,

BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa 1107,58 m2,
- 3 kondygnacje (piwnica, parter, zaadaptowane i wykończone poddasze),
- 2 sale konferencyjne o powierzchni 175 m2 oraz 116 m2, o wysokości 3,80m,
-12 wykończonych pokoi z łazienkami na poddaszu, (10 pokoi o powierzchni ok. 20 m2 oraz dwa ok 30 m2 z dzielonym balkonem),
- możliwość adaptacji pomieszczenia na poziomie -1 pod kuchnię wraz z pomieszczeniami magazynowymi oraz windą na "wydawkę".
- część piwnicy przystosowana pod basen o wymiarach ok 13 x 5,50 m ( ok 70 m2).

1. Poddasze całkowicie wykończone.
2. Parter: częściowo wykończony, wykonane posadzki oraz częściowo toalety.
3. Poziom -1: do wykończenia, stan deweloperski.

DANE TECHNICZNE:
- wykończenie dachu: dachówka,
- izolacja dachu: wełna mineralna 25 cm,
- ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 29 cm, termoizolacja 15 cm, tynk cementowo-wapienny,
- ogrzewanie i ciepła woda: 2 kotły gazowe z zasobnikami,
- wentylacja mechaniczna sal konferencyjnych.

OPIS: 
Obiekt posiada wydane pozwolenie na użytkowanie i zachwyca klasyczną architekturą z eleganckimi kolumnami, dużym parkingiem na ok. 40 miejsc oraz 60-arowym ogrodem do własnej aranżacji. Poddasze budynku jest w pełni wykończone i mieści 12 komfortowych pokoi z łazienkami, idealnych do natychmiastowego przyjęcia gości. Na parterze znajdują się dwie przestronne sale o wysokości 3,80 m z wentylacją mechaniczną, doskonale przystosowane do organizacji przyjęć lub konferencji. Poziom -1 stwarza ogromne możliwości aranżacyjne, oferując przestrzeń przygotowaną pod strefę basenową o wymiarach 13 x 5,5 m, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz magazyny. Nieruchomość stanowi idealną i wszechstronną inwestycję pod kameralne hotelowe SPA, dom weselny, centrum szkoleniowe lub nowoczesny dom opieki.

UWAGI:
- idealna inwestycja pod pensjonat ze spa, sale bankietowe z restauracją, dom opieki, dom weselny,
- możliwość montażu windy,
- projekt przewiduje montaż klimatyzacji,
- stan budynku bardzo dobry,
- wnętrze do częściowego wykończenia,
- jeden właściciel inwestycji,
- wydane pozwolenie na użytkowanie,
- ok 60 a, ogrodu do adaptacji,
- działka o powierzchni ok 1,1 ha,
- inwestycja przygotowana pod montaż jednostek chłodzących klimatyzacji,
- przestronny parking na ok 40 miejsc parkingowych.

CENA: 
5 099 000 PLN netto dla właściciela. (Faktura VAT) 

KONTAKT:
Tomasz Rutkowski 
731pokaż telefon
I'm on Whatsapp!