Lokal użytkowy na sprzedaż Zabór, Lipowa - 1400,0m²

Wyjątkowa inwestycja w sercu lubuskiego winiarstwa - obiekt hotelowo-eventowy z ogromnym potencjałem Zaledwie 15 minut od Zielonej Góry, w malowniczym Zaborze, czeka na nowego właściciela unikatowy obiekt o nieograniczonych możliwościach. To miejsce, które już dziś zachwyca wykończeniem, a przy odpowiednim inwestorze może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych destynacji w regionie. Co wyróżnia tę ofertę? Ogromny budynek bankietowo-hotelowy - przestronne sale weselne, profesjonalny parkiet taneczny, zaplecze kuchenne i nowoczesne łazienki. Strefa noclegowa - apartamenty o zróżnicowanej powierzchni, w tym luksusowe 75 m², idealne dla nowożeńców czy VIP-ów. Możliwość wykonania z nich sal konferencyjnych.  Piwnica z funkcją komercyjną - niezależny lokal z biurem i osobnym wejściem - świetna opcja pod drugi biznes albo wynajem lub korzystanie z całości przez jedną firmę.  Mała, urokliwa winnica na terenie posesji - unikatowy klimat, który przyciąga turystów i idealnie wpisuje się w lokalny charakter regionu. Dlaczego warto? Ogromny potencjał eventowy - wesela, konferencje, imprezy firmowe, a także przyciągający turystów klimat winny. Rosnący popyt na noclegi - w czasie wrześniowego Winobrania w Zielonej Górze baza noclegowa jest przepełniona, a goście - również z Niemiec - szukają miejsc z charakterem. Nowoczesne wykończenie - od termomodernizacji, przez instalacje, po eleganckie detale wnętrz - wszystko świeże i gotowe do użytku. Cena inwestycyjna -  Wartość tej nieruchomości odpowiada cenie jednego apartamentu w topowych lokalizacjach Trójmiasta czy Krakowa, a oferuje nieporównywalnie większe możliwości zarobku. Potencjalne kierunki rozwoju: Ekskluzywne centrum weselno-bankietowe - ogromne sale, specjalny parkiet taneczny, luksusowe apartamenty dla nowożeńców i gości. To miejsce ma wszystkie atuty, by stać się jednym z najchętniej wybieranych domów weselnych w regionie. Hotel butikowy z winiarnią i atrakcjami dla miłośników wina - idealny dla turystów i gości z Niemiec. Nowoczesne centrum eventowe dla firm - konferencje, szkolenia i imprezy integracyjne w otoczeniu zieleni i lokalnych winnic. Możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 1473 m2.  Dodatkowe atuty inwestycji: Na poziomie -1 znajduje się przestrzeń z niezależnym wejściem z zewnątrz, a jednocześnie połączona z główną klatką schodową budynku. Lokal ten obecnie wykorzystywany jest do prowadzenia działalności gospodarczej przez właścicieli. Składa się z wydzielonego biura oraz kilku pomieszczeń użytkowych. To idealna opcja dla inwestora, który: chce od razu generować dodatkowy przychód z najmu, potrzebuje miejsca na własną firmę lub zaplecze usługowe, planuje stworzyć drugi niezależny biznes (np. biura, studio, magazyn premium). To więcej niż budynek - to gotowy koncept biznesowy w regionie, który dynamicznie się rozwija. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG240436
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Klesse