Unikatowy obiekt hotelowo-eventowy z winnicą i potencjałem Zabór, Lipowa - 1400,0m²

Wyjątkowy obiekt hotelowo-eventowy z własną winnicą położony w malowniczym Zaborze, zaledwie 15 minut od Zielonej Góry, to propozycja dla inwestora poszukującego gotowego i dochodowego konceptu biznesowego. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z ogromnym potencjałem rozwoju, wpisując się w dynamicznie rosnący rynek turystyki winiarskiej oraz branży eventowej. To miejsce, które już dziś przyciąga swoją atmosferą, a przy odpowiednim zarządzaniu może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych destynacji w regionie.

Najważniejsze atuty

• Gotowy obiekt hotelowo-eventowy z szerokim zakresem możliwości
• Własna, klimatyczna winnica na terenie posesji
• Bliskość Zielonej Góry i popularnych wydarzeń regionalnych
• Duży popyt na noclegi i organizację wydarzeń
• Możliwość generowania dochodu z wielu źródeł
• Opcja dalszej rozbudowy (dodatkowa działka)
• Niezależna przestrzeń komercyjna z osobnym wejściem

Układ pomieszczeń

• przestronne sale bankietowe i eventowe
• parkiet taneczny
• profesjonalne zaplecze kuchenne
• nowoczesne łazienki
• apartamenty noclegowe o zróżnicowanej powierzchni
• luksusowy apartament ok. 75 m²
• niezależna przestrzeń komercyjna na poziomie -1

Budynek

Obiekt został zaprojektowany z myślą o działalności eventowej i hotelowej, co przekłada się na funkcjonalny układ oraz wysoki standard wykończenia. Wnętrza są zadbane i gotowe do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów początkowych. Dodatkowym atutem jest niezależna część komercyjna z osobnym wejściem, która może funkcjonować jako odrębny biznes lub zaplecze operacyjne dla całego obiektu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Zaborze - miejscowości będącej częścią rozwijającego się regionu winiarskiego, co znacząco zwiększa jej atrakcyjność turystyczną. Bliskość Zielonej Góry oraz dogodny dojazd sprawiają, że obiekt jest łatwo dostępny zarówno dla gości indywidualnych, jak i klientów biznesowych. W okresach wzmożonego ruchu turystycznego, szczególnie podczas wydarzeń regionalnych, zapotrzebowanie na noclegi i usługi eventowe znacząco przewyższa podaż.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju i adaptacji w zależności od przyjętego modelu biznesowego. Może funkcjonować jako ekskluzywny dom weselny, butikowy hotel dla miłośników enoturystyki lub centrum szkoleniowo-integracyjne dla firm. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 1473 m², co otwiera drogę do dalszej rozbudowy i zwiększenia skali działalności.

Opłaty / informacje dodatkowe

Szczegółowe informacje dotyczące kosztów utrzymania oraz parametrów technicznych obiektu dostępne są na życzenie. Dodatkowym atutem oferty jest możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa architektonicznego, obejmującego analizę potencjału przestrzennego oraz optymalizację układu pod kątem maksymalizacji zwrotu z inwestycji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG240436
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Klesse