Lokal użytkowy na sprzedaż Trzcianka - 430,0m²

Na sprzedaż: Obiekt komercyjny położony bezpoośrednio nad jeziorem z dużym potencjałem inwestycyjnym - Trzcianka, woj. wielkopolskie. Przedmiotem oferty są dwa niezależne, wolnostojące budynki o powierzchni zabudowy 103 m² oraz 100 m², usytuowane na działce o łącznej powierzchni 838 m². Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji - bezpośrednio nad jeziorem Sarcz, w sąsiedztwie funkcjonującego i odnowionego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Trzciance. To miejsce o dużym potencjale komercyjnym i turystycznym, idealne zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja kapitałowa. Lokalizcja bezpośrednio przy strzeżonej plaży miejskiej! Charakterystyka budynków: Budynek pierwszy (powierzchnia 190 m²) został podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem. Układ funkcjonalny sprzyja wykorzystaniu obiektu pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Budynek drugi (240 m²) posiada na piętrze mieszkanie, natomiast na parterze znajduje się lokal gastronomiczny (bar). Rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności usługowej z jednoczesnym zamieszkiwaniem lub wynajmem. Możliwość własnej aranżacji powierzchni użytkowej! Stan techniczny: Budynki w dobrym stanie technicznym, nie wymagają natychmiastowych nakładów inwestycyjnych. Ogrzewanie centralne z pieca na pellet zapewnia niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowią kominki znajdujące się w mieszkaniach. Udogodnienia: Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynkach. Działka zagospodarowana, z dostępem do drogi publicznej. Piwnica i winda do wydawania posiłków. Przeznaczenie: Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej, turystycznej, jako baza noclegowa lub jako weekendowe mieszkanie. Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalność budynków czynią z nieruchomości stabilną i dochodową lokatę kapitału. Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących miejsca pod działalność w prestiżowej lokalizacji. Jeśli chcesz, mogę pomóc przygotować wersję skróconą do ogłoszenia lub ofertę dla konkretnego typu inwestora. Na sprzedaż 2 obiekty nad jeziorem w Trzciance. ::KONTAKT DO AGENTA Dorota Szulc ###phone='881 658 777 881 658 777'###phone dorota.szuskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KZSC-BS-5086
Nr licencji zawodowej: 22881