Lokal użytkowy na sprzedaż Trębki Nowe,

Hotel - Pensjonat - Ekskluzywne centrum medyczne lub spa -Dom Seniora - Posiadłość dla rodziny. Tutaj wszystko można sobie wyobrazić... Wyjątkowe miejsce na mapie Mazowsza, XVIII - wieczny odrestaurowany dworek, wraz z przyległymi budynkami w okolicach Zakroczymia. Posiadłość o powierzchni 2,89h Park, starodrzew, odkryty basen z zadaszona altaną, SPA, kort tenisowy, golf typu chip & put, staw, altany. Obecnie zdolność do przyjęcia jednocześnie 65 gości. Możliwość rozbudowy i powiększenia bazy hotelowej. LOKALIZACJA: 50 km na Północ od Warszawy, okolice Zakroczyma Lokalizacja: samochodem na: Lotnisko Modlin 17 min do ścisłego centrum Warszawa PKiN 50 km NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia działki: 28900 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1759,75 m2 - Dworek Główny i Oficyna: powierzchnia użytkowa 910,0 m 2, całkowita 994m2 - Budynek konferencyjno-restauracyjny - 600 m2 - Dwa pawilony wolnostojące - 200 m2 - Posiadłość ma własną oczyszczalnię hydroponiczną HABA (bakterie) oraz Agregat prądotwórczy 44kW (Caterpillar) Działka Imponująca brama wjazdowa na posesję. Działka w zagospodarowana: park, drzewa w tym starodrzew, odkryty basen z altaną, staw i altana grillowa, kort tenisowy, golf chip & put. Na posesji rośnie 400-letni dąb. Dworek Główny i Oficyna Dworek XVIII wieczny, odbudowany i odrestaurowany przez obecnych właścicieli w 1996r. Dworek wpisany jest w Centralny Rejestr Zabytków. Do Dworku prowadzi zabytkowa aleja brukowa/kamienna, obsadzona jaworami. Imponujące wejście z 2 panteonami Powierzchnia głównego budynku dworku wynosi niemal 994 m2. Na powierzchnie całkowitą składa się parter, poddasze użytkowe oraz podpiwniczenie w ¼ budynku. Budynek pełni funkcję mieszkalno-pensjonatową. Powierzchnia zabudowy w obrysie wynosi 442 m2. Dół dworu: - 2 przedsionki (2 panteony wejścia). - hol z klatką schodową do góry i do piwnicy (SPA) - Sala konferencyjno- restauracyjna 56m2 - Sala restauracyjna z zielonym piecem kaflowym 52m2 - Sala kominkowa 60m2 - Mała restauracja z białym piecem - Weranda z tarasem - Kuchnia z aneksem 29m2 - Biuro z oddzielnym wejściem (przedsionek nr2) - Hol 13m x 2m - 3 Pokoje z łazienkami (z czego 1 z jaccuzzi) Góra dworu: Część mieszkalna właścicieli: 4 pokoje z łazienkami i 1 Apartament 2-osobowy z łazienką (apartament 100m2: salon, sypialnia, łazienka, 2 garderoby) Część gościnna: 11 pokoi 2-osobowych z łazienkami - 2 pokoje 1-osobowe z łazienkami W piwnicach dworku: SPA ok. 100m2: 3 pomieszczenia, sauna, wymurowana wanna dla dwojga, pomieszczenia dyskoteki, barek Oficyna Dworku Dół Oficyny: - 3 pokoje z łazienkami - Mały Apartament - 2 pokoje z łazienką - pomieszczenie socjalne i magazynek Góra Oficyny: - 4 Pokoje 2-osobowe z łazienkami - pokój socjalny Budynek konferencyjno- restauracyjny Budynek konferencyjno-restauracyjny, o powierzchni 600m2. Parter: sala restauracyjna na 100 osób, w pełni wyposażone zaplecze kuchenne i sanitarne. Piętro: 2 sale konferencyjne, barek, zaplecze wypoczynkowe i sanitarne. UWAGA: działka pod tym budynkiem może zostać wydzielona i sprzedana oddzielnie.   Dwa budynki o powierzchni 100 m2 każdy, o funkcji rekreacyjno-pensjonatowej, murowane jednokondygnacyjne. Sala fitness, siłownia i łazienka. Wiatrak trzykondygnacyjny konstrukcji drewnianej INNE: - basen odkryty o wymiarach 10m x 6m + brodzik 5m x 1,50m. Altana zadaszona przy basenie staw i altana grillowa z miejscem ogniskowym, wymiary 15m x 10m - Obiekt golfowy krótkiej gry (typu chip & putt). Powierzchnia 1000m2 - Boisko wielofunkcyjne z utwardzoną powierzchnią - kort tenisowy, nawierzchnia sztuczna szwajcarska. Na posesji rośnie 400-letni zabytkowy dąb. PLUSY : Liczne możliwości adaptacji i rozbudowy. Możliwość powiększenia bazy hotelowej i eventowej, stworzenia kliniki medycznej i SPA, Domu Seniora. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zapraszam do negocjacji!  Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody ADOR.E. Anna Ouaibi jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela nieruchomości. Świadczymy usługi pośrednictwa na podstawie umowy, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie naszego doradcy przez cały okres współpracy. W przypadku zakupu/wynajmu tej nieruchomości agencja pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.