Lokal użytkowy na sprzedaż Swarzewo, Szkolna - 688,6m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Pensjonat z panoramicznym widokiem na Zatokę Pucką - gotowa inwestycja w Swarzewie.

Atuty:

• gotowy biznes 
• spokojna lokalizacja która pozwala stworzyć ofertę wyróżniającą się na tle zatłoczonych kurortów jednocześnie z szybkim dostępem do atrakcji Półwyspu Helskiego, Władysławowa i Zatoki Puckiej
• widok na Zatokę Pucką 
• funkcjonalny układ zapewniający komfort gości i możliwość obsługi większej liczby osób.
• duża działka o powierzchni 1 895 m² z możliwością dalszego zagospodarowania
• możliwość prowadzenia działalności przez cały rok
• możliwość dalszego rozwoju 

Obiekt został wybudowany w 2012 roku i zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności hotelarskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne zaplecze gastronomiczne oraz odpowiednio przygotowane pomieszczenia techniczne pozwalają na kontynuację działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia całkowita budynku: 688 m²
• powierzchnia działki: 1 895 m²
• rok budowy: 2012
• budynek składa się z dwóch pełnych kondygnacji naziemnych i poddasza użytkowego oraz piwnicy , w której zaprojektowano m.in. zaplecze kuchenne magazyny
• 10 pokoi 2 i 3 osobowych, każdy z własną łazienką + mieszkanie na poddaszu
• pomieszczenia magazynowe, gospodarcze i techniczne przystosowane do obsługi pensjonatu
• liczne miejsca parkingowe na terenie posesji
• ogrzewanie piecem na pellet, ekogroszek - kocioł 85 kW, zasobnik na wodę 820 l  (gaz w pobliżu)

Na powierzchnię budynku składają się:

• piwnica o powierzchni 184,4 m2,
• parter o powierzchni 172 m2, w tym m.in: jadalnia 38,6 m2, 4 pokoje z łazienkami, taras
• piętro 163,6 m2: 6 pokoi z łazienkami,
• poddasze 139,1 m2: 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia (część mieszkalna, częściowo w stanie do wykończenia)

Lokalizacja:
Swarzewo to miejscowość położona pomiędzy Puckiem i Władysławowem, ciesząca się zainteresowaniem turystów przez cały sezon. Bliskość Zatoki Puckiej, nadmorskich plaż, mariny oraz tras rowerowych sprawia, że obiekt stanowi atrakcyjną bazę zarówno dla rodzin, jak i miłośników sportów wodnych.
Atuty lokalizacji:

•  w sezonie letnim kursuje tramwaj wodny łączący Puck, Swarzewo i Chałupy. To ceniona przez turystów atrakcja, umożliwiająca wygodne zwiedzanie Zatoki Puckiej z pokładu statku oraz szybkie dotarcie do najpopularniejszych miejscowości regionu bez konieczności korzystania z samochodu
• ścieżka rowerowa R10 biegnąca wzdłuż Zatoki Puckiej,
• molo i marina w Pucku,
• w pobliżu doskonałe warunki do kitesurfingu i windsurfingu,
• bliskość Władysławowa i Półwyspu Helskiego.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• całoroczny pensjonat,
• kameralny hotel,
• obiekt dla grup zorganizowanych,
• ośrodek rehabilitacyjny lub wypoczynkowy,
•  miejsce organizacji szkoleń, warsztatów i wydarzeń firmowych.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1239 m2.

To oferta dla osób poszukujących inwestycji w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji polskiego wybrzeża. Duża powierzchnia budynku, funkcjonalny układ oraz atrakcyjne położenie z widokiem na Zatokę Pucką czynią tę nieruchomość wyjątkową na rynku.

Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY767597
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Fitaszewska