Lokal użytkowy na sprzedaż Straszyn, Objazdowa - 6633,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


Obiekt hotelowy w trakcie remontu na dużej działce inwestycyjnej w centrum Straszyna, a właściwie przy zjeździe z obwodnicy w stronę Rotmanki.
Położenie - bezpośrednio przy głównej drodze.

Powierzchnia działki to 6.633 m2.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Opis obiektu"
Budynek usługowy - hotel. Powierzchnia użytkowa - 2.388 m2, pow. wewnętrzna to 2.700 m2.
Obiekt posiada 64 miejsca noclegowe w 30 pokojach - każdy z łazienką, strefę wejściową, strefę restauracyjną (sala dla gości + zaplecze kuchenne), strefa dla pracowników, strefa hotelowa. Przed budynkiem duży parking zewnętrzny dla gości. Za obiektem duża niezabudowana działka przeznaczona do rozbudowy.
Obiekt jest w trakcie remontu: położone nowe tynki, nowe posadzki, nowe okna, położone nowe kafelki i gres w łazienkach. Do ukończenia pozostałe prace.

Ewentualnie jest możliwość rozbiórki obiektu i wykorzystania terenu na inne cele.

Przeznaczenie działki w miejscowym planie: zabudowa mieszkaniowo - usługowa (MU). Informacje z mpzp:

1. zakaz realizacji i funkcjonowania takich zakładów usługowych jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości
2. Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej
3. W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową.
4. Dopuszcza się część mieszkalną w formie zabudowy wielorodzinnej, jeżeli dotyczy to terenów sąsiadujących z zabudową wielorodzinną, mieszaną, usługową oraz z ulicą zbiorczą, od której plan ustala dojazd ulicą dojazdową - KD lub są położone w sąsiedztwie ulicy lokalnej - KL.

Na życzenie prześlemy pełen tekst uchwały wraz ze zmianami.

W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Zapraszamy do analizy potencjału działki w obszarze:
- mieszkaniowym
- usługowym,
- mieszanym.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY391590
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Waldemar Borowczyk