Lokal użytkowy na sprzedaż Stegna, Grunwaldzka - 1050,0m²

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atrakcyjna oferta inwestycyjna TYLKO U NAS! Na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelowo-wypoczynkowy w nadmorskiej miejscowości Stegna, położonej na malowniczych Żuławach, nad brzegiem Zatoki Gdańskiej. Jedyny taki obiekt wysokiej klasy w tej części Wybrzeża! Zainwestuj kapitał w dochodowy i pewny biznes. Na nieruchomość składają się: 1) całoroczny, trzygwiazdkowy hotel z restauracją i salą weselną, oferujący gościom oprócz nowoczesnych pokoi, apartamentów i domków, basen wewnętrzny i zewnętrzny; 2) ośrodek wypoczynkowy, organizujący pobyty dla zorganizowanych grup oraz klientów indywidualnych.  ATUTY - nowoczesny obiekt dla wymagających klientów, wyróżniający się bogatą ofertą  - lokalizacja w nadmorskiej miejscowości Stegna, lubianej i docenianej przez gości z kraju i zagranicy. - malownicze położenie na skraju sosnowego lasu, w odległości zaledwie 1 km od plaży  - obiekt całoroczny, pozwalający na prowadzenie działalności także poza sezonem letnim - zróżnicowana oferta dla  klientów - pokoje, apartamenty, domki, wesela z pobytami dla gości, restauracja, pobyty firmowe, konferencje  - świetnie prosperujący gotowy biznes LOKALIZACJA Malowniczo położona Stegna (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie) jest jedną z najpiękniejszych i najbardziej interesujących miejscowości w okolicy Mierzei Wiślanej. Atrakcyjne położenie, wyjątkowy mikroklimat oraz  bogate w bursztyn, piaszczyste plaże sprawiają, że coraz więcej turystów wybiera co rok Stegnę na miejsce swojego wypoczynku. Stegna i jej okolice oprócz przepięknych plaż i ciekawej oferty gastronomicznej,  oferują turystom niezliczone atrakcje - m.in. Muzeum Bursztynu, Muzeum w Sztutowie, ścieżki rowerowe i piesze, zabytkowa kolej wąskotorowa, parki linowe, mini zoo, przekop przez Mierzeje Wiślaną. To także wyjątkowe miejsce do uprawiania sportów wodnych.  Stegna leży w pobliżu trasy ekspresowej S7, zapewniającej szybki dojazd z Trójmiasta (ok. 50 km)  i Warszawy, a także dogodny dojazd w kierunku autostrady A1. Leży na szlaku turystycznym wiodącym na Mierzeję Wiślaną. HOTEL Trzygwiazdkowy obiekt o powierzchni całkowitej 1050 m2, składający się z głównego budynku, w którym znajdują się pokoje i apartamenty, restauracja, sala weselna, recepcja, lobby i drink bar, basen wewnętrzny z zapleczem, kącik zabaw dla dzieci oraz  biuro administracji.   Hotel oferuje obecnie łącznie 20 pokoi (2-, 3-, 4-osobowych, łącznie zakwaterowanie dla 46 gości). Nowoczesne pokoje wyposażone w łazienki zostały urządzone w stylu łączącym ciepłe drewno z elementami marynistycznymi  i motywem bursztynu.  W hotelu znajduje się restauracja serwująca gościom pyszne śniadania oraz inne przysmaki kuchni regionalnej. Hotel zajmuje się również kompleksową organizacją wesel, oferując klimatyzowaną salę weselną mogącą pomieścić do 180 osób, wykwintny poczęstunek, a także nocleg dla gości weselnych. Na zewnątrz hotelu znajduje się monitorowany i oświetlony parking dla gości, sezonowo basen zewnętrzny, wiata grillowa, namiot ślubów, sala konferencyjna. Pierwsza część budynku powstała w 1980 roku, a w latach 2005 i 2008 trwały rozbudowy. Ostatnie dwa lata to budowa nowych skrzydeł i jedynego w Stegnie krytego basenu. Obiekt ponownie zainaugurowano w lipcu 2022. OŚRODEK WYPOCZYNKOWY  W obiekcie o zróżnicowanej zabudowie organizowane są przede wszystkim kolonie, zielone szkoły, pobyty grupowe i wczasy rodzinne. Ośrodek oferuje wygodne zakwaterowanie w pokojach 3-, 4-, 5- i 6-osobowych oraz w 7-osobowych studiach  z własną łazienką. Łącznie do dyspozycji gości jest 27 pokoi oraz 5 domków, mogących pomieścić jednocześnie 150 gości. Pokoje wyposażone są w łóżka, szafy, szafki nocne, TV LCD. Na terenie ośrodka kolonijnego znajdują się dodatkowo sale do zajęć, sala dyskotekowa, plac zabaw dla dzieci z atrakcjami, boiska do siatkówki i  koszykówki.  Obiekt powstał w 2010 roku, a w 2017 roku wybudowano domki i obiekty zewnętrzne. Budynki i domki są stale utrzymywane i konserwowane.  DZIAŁKA Obiekt położony na działkach o łącznej powierzchni 6005 m2. Teren płaski, ogrodzony, w pełni zagospodarowany. Działki nie są objęte MPZP. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W pobliżu kameralna zabudowa jednorodzinna oraz małe obiekty turystyczne. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd, telefon, TV, internet. Ogrzewanie mieszane: piec olejowy 45KW, pelletowy 2x45KW, ekogroszek 65KW. Obiekt sprzedawany z wyposażeniem. Możliwość odkupu marki w ramach odstępnego - do uzgodnienia. Cena netto - należy doliczyć podatek VAT. Nie przegap wyjątkowej okazji na zakup atrakcyjnego obiektu hotelowo-wypoczynkowego, który zagwarantuje Ci dochodowy biznes. Chcesz  poznać więcej szczegółów? Skontaktuj się z naszą specjalistką i umów się na spotkanie, aby poznać potencjał i możliwości inwestycyjne tej nieruchomości. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Numer oferty: TY197178
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Łojewska