Lokal użytkowy na sprzedaż Ruchocice - 850,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Ruchocicach (gmina Grodzisk Wielkopolski, woj. wielkopolskie), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 32, na trasie Poznań - Zielona Góra. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, duży ruch samochodowy oraz łatwy dostęp dla klientów.

Powierzchnia działki: 1 786 m² (0,1786 ha)
Powierzchnia użytkowa budynku: 762,2 m²
Zabudowa: budynek restauracyjno-hotelowy, murowany, dwukondygnacyjny, z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną.

Charakterystyka obiektu:
dwie niezależne sale dla gości:
- parter - sala bankietowa na 120 osób,
- piętro - sala na 80 osób,

restauracja z pełnym zapleczem kuchennym,
kuchnia wyposażona w windę towarową, umożliwiającą transport posiłków na piętro,
6 pokoi hotelowych z oddzielnym, niezależnym wejściem od ulicy,
nowoczesna klatka schodowa,
część pomieszczeń klimatyzowana,
pełne media: prąd, woda, ogrzewanie,
parking przed restauracją na 15 samochodów (utwardzona nawierzchnia asfaltowa).

Możliwości adaptacji:
Obiekt sprawdzi się jako:
- restauracja z zapleczem hotelowym,
- dom opieki lub centrum seniora,
- centrum konferencyjne, eventowe lub bankietowe,

inny rodzaj działalności usługowej/komercyjnej wymagającej świetnej ekspozycji przy ruchliwej trasie.

Otoczenie i lokalizacja:
- zabudowa mieszana: jednorodzinna, wielorodzinna i usługowa,
- bezpośrednie położenie przy DK32 gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów i wysoki potencjał biznesowy,
- szybki dojazd do Grodziska Wielkopolskiego, Poznania i Zielonej Góry.

Stan prawny:

uregulowany, brak obciążeń hipotecznych.

To gotowy obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem rozwoju. Idealny pod biznes gastronomiczno-hotelowy, konferencyjny lub usługowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji nieruchomości.
Numer oferty: 197277
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radosław Galusik