Pensjonat w Bieszczadach z 6 pokojami i chatami karpackimi Równia - 1000000,0m²

    Good Life Nieruchomości  prezentuje na sprzedaż pensjonat położony w  Równi k. Ustrzyk Dolnych,  stolicy  Bieszczad , z dala od zgiełku miasta. 
Nieruchomość obejmuje działki budowlane i gruntowe ( łąki trwałe, ekologiczne i las o łącznej pow. ok.  10 ha ). 

Obiekt składa się z wolnostojącego, murowanego budynku pensjonatowego o pow. użytkowej ok. 330 m2 z  roku 2004, z dobudowaną, w konstrukcji drewnianej, salą konsumpcyjną o pow. ok. 100 m2 z usytuowanym  po środku kominkiem.   

Parter budynku    zagospodarowany jest profesjonalnie z wyposażoną kuchnią wraz z zapleczem  o przepustowości ok. 180 osób, pokojem socjalnym, pokojem biurowym, salą kominkową z recepcją i szatnią oraz  czterema WC, w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Z tyłu budynku - kotłownia, na potrzeby  centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Na piętrze 6 pokoi gościnnych; 2-4 osobowych z osobnymi łazienkami  , każdy ( w tym apartament małżeński), oraz gabinet masażu. Pokoje wyposażone są w łóżka sypialne, dostawki,  szafy, szafki nocne z lampkami, stoły , radiobudziki, TV SAT i dostęp do Internetu. Podłogi w panelach, stolarka  okienna - PCV, łazienki w glazurze z kabinami prysznicowymi, umywalkami i w.c. 

Sala jadalna    o pow. ok. 100 m2, może jednorazowo przyjąć ok. 70 osób . 

Na posesji są zlokalizowane tzw. chaty karpackie tj.    5 domków  , o pow. użytkowej ok. 91 m2 każdy,  wykonanych w konstrukcji drewnianej, z werandami, krytych wiórem osikowym, z salonem kominkowym,  aneksem    kuchennym    i    łazienkami    w    glazurze,    wyposażonych    w    umywalki,    kabiny    prysznicowe    i    w.c.  W chacie - TV SAT, Internet bezprzewodowy i telefonia wewnętrzna. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem.  Dogrzewanie - kaloryfery elektryczne -olejowe.  W chacie można kwaterować od 9 do 12 osób.
 
Dla    gości    o    bardziej” klimatycznych” wymaganiach    do    dyspozycji    jest    dwukondygnacyjny  tzw.    „ apartament myśliwski”,    mogący pomieścić do 4 osób, zlokalizowany w dodatkowym, wolnostojącym  domku drewnianym, krytym wiórem osikowym, o pow. użytkowej ok. 60 m2 wyposażonym w kominki, TV SAT,  internet bezprzewodowy i telefonię wewnętrzną. W domku tym, zlokalizowane jest też mieszkanie służbowe  dla zarządzającego ośrodkiem. 
 
Ogółem w ośrodku zakwaterowanie może znaleźć ponad    70 osób
Na działce zbudowana jest także    altana    (przeszklona, ośmiokątna sala świetlicowo - konferencyjna  o pow.    ok. 100 m2    wykończona w drewnie, z dużym kominkiem i dwiema łazienkami) o konstrukcji murowano  - drewnianej, gdzie sala usytuowana jest na górnej kondygnacji , a murowany dolny poziom przeznaczony  został na garaż, o pow. ok. 100 m2. Pokrycie dachowe altany, to kopulasto położony wiór osikowy.
Sauna fińska (ruska bania)    zbudowana jest nad stawem, z bala drewnianego, kryta również wiórem  osikowym - na ok. 20 osób, wyposażona w kabiny prysznicowe, umywalkę i przebieralnię.

Uzupełnieniem garażu jest usytuowany w jego pobliżu,    drewniany budynek gospodarczy  o powierzchni użytkowej 35 m2.   
 
Własny staw rekreacyjno- wędkarski, letnie baseny    o pow. łącznej    ok. 60 m2  , plac zabaw dla dzieci,  stoliki, parasole, leżaki, pergole z ławeczkami, zagajnik brzozowy, widokowy nad przepływającym potokiem,  ławki, mostek, ścieżki spacerowe itp. umilają letni wypoczynek. 
 
Zima - to skutery śnieżne, kuligi z pochodniami i biesiadami bieszczadzkimi przy ognisku, na własnej,  leśnej polanie z infrastrukturą, oświetleniem i nagłośnieniem. W pobliżu Pensjonatu zlokalizowane są  stoki narciarskie:    Gromadzyń i Laworta  . 
Teren ośrodka jest ogrodzony z trzech stron, otwarty widokowo na pasmo górskie Żukowo.  Jest oświetlony, drogi wewnętrzne są z utwardzone, żwirowanymi parkingami i kostką.  Dobrze oznakowany, tablicami informacyjnymi, jest dojazd do Pensjonatu. 
 
Nieskażone środowisko sprzyja prowadzeniu rolnictwa ekologicznego w najbliższej okolicy i na własnych  łąkach. 
Teren i współpraca z istniejącymi w regionie firmami zapewnia oprócz w/w, wiele innych atrakcji, m.in.:  paintball, rajdy piesze i na rakietach śnieżnych z przewodnikiem, rowerowe , na quadach i samochodem  terenowym, rejsy po jeziorze solińskim, terenowa jazda konna, sporty ekstremalne (zorbing, wyścigi w kulach  wodnych, ścianka wspinaczkowa, most komandosa ) kąpiele z pływaniem długodystansowym, basen kryty w  pobliskich Ustrzykach Dolnych, wycieczki do niedalekiego Lwowa. 

Bieszczady - także z okolicą ich stolicy - Ustrzyk Dolnych, opodal których położona jest opisana nieruchomość -  to jedno z niewielu już miejsc w      Polsce, gdzie spotykamy się z nieujarzmioną przyrodą i często z dziką  zwierzyną.

Cena sprzedaży: 4 500 000  zł netto                                   

    W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa   

    Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem 
If you have any questions, please do not hesitate to cal! 

  Agent odpowiedzialny:  Mateusz Jędryas 
Tel.:  +48 7pokaż telefon 
e-mail.:  mateuszskontaktuj się   

  Nota prawna 

    Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.                 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Jędryas (licencja nr: 28892)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo