Lokal użytkowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski,

Nieruchomość zabudowana budynkiem administracyjno - biurowym z miejscami noclegowymi oraz sala przyjęć okolicznościowych położonym na dzialce oznaczonej numerem ewidencyjnym 15/27, 15/28, 15/29 polożonej przy ul. Dmowskiego 38 w obrębie 31 miasta Piotrkowa Trybunalskiego o łącznej powierzchni 0,7585 ha numer księgi wieczystej PT1P/00O67277/5 Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Piotrkowie Trybunalskim. Nieruchomość zabudowana jest 3 budynkami: · Budynek Sali bankietowej (1269,08 m2 powierzchni użytkowej) od strony ulicy Dmowskiego to duża wysoka sala bankietowa z możliwością podziału na 2 autonomiczne sale, mała kameralna sala typu pub, bogato wyposażone zaplecze kuchenne z chłodniami oraz zaplecze magazynowe z biurem. Budynek Sali bankietowej zajmuje działkę o powierzchni 2680,00 m2 w dostępem do drogi głównej. Na terenie nieruchomości jest również parking. · Budynek hotelowy (ok. 1625,84 m2 powierzchni użytkowej) o standardzie 3 gwiazdek z windą i wyjściem do ogrodu, rozbudowany w latach 2005 - 2008 roku . Hotel na 3 kondygnacjach mieści 30 pokoi w dwóch standartach, restaurację z zapleczem kuchennym oraz salę konferencyjną. Budynek o konstrukcji murowanej, otynkowany, ogrzewanie z pompy ciepła i awaryjne gazowe, podlączona pełna infrastruktura miejska. W ogrodzie do którego wyjście jest bezpośrednio z restauracji wydzielono przestrzeń na imprezy na świeżym powietrzu z grillem. Budynek hotelowy zajmuje działkę o powierzchni 4905,00 m2 wraz z drogą dojazdową do drogi głównej. Obok hotelu na tej samej działce jest budynek gospodarczy z garażami, wiatą i magazynami (170,00 m2 powierzchni zabudowy). Na terenie nieruchomości jest również duży parking Na chwilę obecną wszystkie 3 budynki są użytkowane razem na jednej ogrodzonej działce z bramą wjazdową i furtką stalową - od frontu. Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową. Podział geodezyjny pozwala na sprzedaż nieruchomości jako dwóch odrębnych samodzielnych budynków (hotel z restauracją oraz sala bankietowa). Przeznaczenie nieruchomości określa zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Piotrkowa Trybunalskiego zatwierdzona Uchwalą Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego Nr XIV/297/11 z dnia 30 listopada 2011 r. oraz Uchwala Rady Miasta XXVI/359/2016 z dnia 26 października 2016 r. Zgodnie z zapisami studium przedmiotowa działka znajduje się w terenach oznaczonych U o następującym przeznaczeniu: zabudowa usługowa Analiza i charakterystyka lokalnego i regionalnego rynku nieruchomości Miasto Piotrków Trybunalski położone jest w centrum kraju, a jego granice administracyjne: północną i zachodnią wyznacza przebieg autostrady A1 Gdańsk-Katowice oraz droga ekspresowa S8 relacji Warszawa-Wrocław. W rejonie tras komunikacyjnych powstały centra logistyczne IKEA, Unilever, Zalando, Kaufland i Poland Center. Piotrków jest ważnym centrum logistycznym dla obsługi rynków konsumenckich krajowych jak i Europy Środkowej i Wschodniej. Piotrków to także przemysł maszynowo - precyzyjny, meblowy, papierniczy i szklarski. Swoją siedzibę ma tutaj Emerson, potentat w produkcji papieru komputerowego. Dobrze rozwinęły się firmy budowlane. W Piotrkowie usytuowana jest FMG PIOMA - fabryka produkująca specjalistyczne maszyny dla potrzeb górnictwa oraz elementy wykorzystywane w budowie mostów. Przemysł precyzyjny reprezentuje ceniona w tym sektorze gospodarki firma HARING, wytwarzająca części toczne dla takich koncernów jak Mercedes, Daimler, Chrysler, Bosch, Volkswagen, Audi. Miasto Piotrków Trybunalski liczy około 70 tys. mieszkańców. Zapraszam na prezentecję Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)