Zapraszam do obejrzenia pensjonatowo-usługowego obiektu 778 m² w Pewel Małej Pewel Mała - 778,46m²

 
  Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż  trzykondygnacyjny obiekt o charakterze pensjonatowo-usługowym ,  o łącznej powierzchni użytkowej 778 m 2 , położony w  miejscowości Pewel Mała koło Żywca.   

   
Nieruchomość usytuowana jest tuż przy drodze wojewódzkiej nr 945 prowadzącej z Żywca w kierunku przejścia granicznego ze Słowacją w Korbielowie. Od centrum Żywca dzieli ją około 7 km, natomiast od Korbielowa ok. 11 km.  Położenie sprzyja prowadzeniu działalności związanej z turystyką i usługami - bliskość gór i terenów wypoczynkowych to duży atut tej lokalizacji. 

Budynek znajduje się  na działce o powierzchni około 29 arów  , jest częściowo podpiwniczony i został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego.

Zestawienie pomieszczeń: 

Część główna: 
Parter:
- komunikacja,
- dwie toalety,
-  3 pomieszczenia do dowolnej aranżacji, 
- klatka schodowa.

Piętro:
-  4 pomieszczenia do własnej adaptacji. 

Poddasze:
-  2 pomieszczenia do własnej a  daptacji. 

Część mieszkalna: 
- korytarz,
-  osiem pokoi, każdy wyposażony w prywatną łazienkę, 
- klatka schodowa.

Skrzydło budynku: 
-  przestronna sala o powierzchni  około 182 m², znakomicie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji na północ oraz południe. 

Dodatkowo dostępny jest projekt r  ozbudowy obiektu o strefę rekreacyjną obejmującą basen, saunę, szatnie i zaplecze sanitarne  - łączna powierzchnia planowanej części to ok. 125 m².

Od frontu teren ogrodzony jest murem z elementami kutymi, natomiast pozostałe granice działki zabezpieczono ogrodzeniem z siatki. Budynek posadowiono w tylnej części parceli, co pozwala na  swobodne zagospodarowanie przestrzeni przy wjeździe, np. pod obszerny parking. 

  Zgodnie z  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Świnna , nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem  D-1.MN 09 - tereny zabudowy mieszkaniowej  i ma następujące przeznaczenie:

1)  przeznaczenie podstawowe:  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
2)  przeznaczenie dopuszczalne: 
a) zabudowa pensjonatowa,
b) zabudowa zagrodowa,
c) zabudowa usług nieuciążliwych,
d) zabudowa rzemiosła nieuciążliwego,
e) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,
f) garaże, budynki gospodarcze,
g) dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, place manewrowe,
h) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
i) zieleń urządzona,
j) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;     

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania -  może pełnić funkcję pensjonatu, domu wypoczynkowego, ośrodka szkoleniowego, domu opieki, placówki medycznej lub innego obiektu usługowego. 

W najbliższej okolicy znajdują się: 
- przystanek autobusowy - 500 m,
- sklep Żabka - 800 m,
- restauracja - 1,1 km,
- stacja kolejowa - 1,2 km,
- supermarket Lewiatan - 1,4 km.

Podana cena jest ceną netto. 

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu. 
   
Koniecznie obejrzyj wirtualny spacer po tej nieruchomości!
Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie.   

       

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/166242

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kamiński (licencja nr: 31485)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica