Polecam pensjonat z SPA 778 m² w Pewel Małej inwestycja Pewel Mała - 778,46m²

    Obiekt Inwestycyjny 778 m² z Projektem SPA | Idealny pod Dom Seniora, Klinikę lub Pensjonat | Pewel Mała k. Żywca   
 

  Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej 778,46 m², zlokalizowaną  w miejscowości Pewel Mała (powiat żywiecki).  Obiekt w stanie surowym zamkniętym, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 29,03 ar, oferuje niespotykane możliwości adaptacyjne  dla szerokiego wachlarza przedsięwzięć biznesowych.     

     
JEDEN OBIEKT - WIELE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNYCH   
 

  Stan surowy zamknięty daje inwestorowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz pod konkretny model biznesowy bez konieczności ponoszenia kosztów wyburzeń: 

1. Prywatny Dom Seniora / Rezydencja Opiekuńcza   

  Gotowy układ 8 pokoi z prywatnymi łazienkami (część mieszkalna) z możliwością dalszej rozbudowy.   
  Przestronne sale na parterze i skrzydło o powierzchni 182 m² idealnie nadają się na stołówkę, świetlicę i zaplecze fizjoterapeutyczne.   
  Projektowana strefa SPA/basenowa jako unikalny wyróżnik na rynku usług opiekuńczych premium.   

   
2. Centrum Medyczne / Klinika Rehabilitacyjna lub Medycyny Estetycznej   

  Duża powierzchnia użytkowa pozwala na wydzielenie gabinetów zabiegowych, sal operacyjnych/zabiegowych oraz strefy wybudzeń.   
  Spokojne, górskie otoczenie sprzyja rekonwalescencji i dyskrecji pacjentów komercyjnych.   
  Projekt basenu i saun stanowi doskonałą bazę pod hydroterapię i zabiegi rehabilitacyjne.   

   
3. Hotel & SPA / Aparthotel / Ośrodek Wypoczynkowy   

  Świetny punkt wypadowy w Beskidy i na Słowację.   
  Reprezentacyjna, przeszklona sala (182 m²) idealna pod restaurację, salę konferencyjną lub bankietową.   
  Koncepcja basenu i SPA tworzy pełnowartościowy obiekt całoroczny.   

   
4. Ośrodek Szkoleniowo-Konferencyjny / Centrum Biznesowe   

  Świetne warunki do organizacji wyjazdów integracyjnych, warsztatów i szkoleń korporacyjnych. 
  Układ budynku pozwala na oddzielenie części noclegowej od strefy warsztatowej i rekreacyjnej.   

   
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI   

    Wszechstronne przeznaczenie w MPZP:  Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza m.in. zabudowę pensjonatową, usługi nieuciążliwe oraz infrastrukturę towarzyszącą.   
    Gotowy projekt rozbudowy o strefę SPA:  Kompleksowa koncepcja rozbudowy o strefę rekreacyjno-odnowy biologicznej (ok. 125 m²) obejmująca basen, saunę, szatnie oraz zaplecze sanitarne.   
    Funkcjonalny układ przestrzenny:  Obiekt posiada wydzieloną część mieszkalną/hotelową (8 pokoi z prywatnymi łazienkami), obszerną salę bankietowo-usługową (182 m²) oraz strefę administracyjno-usługową.   
    Strategiczne położenie B2C:  Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej DW 945 (Żywiec - Korbielów/Słowacja). Zaledwie 7 km od centrum Żywca i 11 km od Korbielowa.   
    Duża działka i własny parking:  Usytuowanie budynku w głębi parceli pozwala na zaaranżowanie obszernego, prywatnego parkingu dla klientów i pacjentów.   

   
  STRUKTURA POWIERZCHNI (778,46 m²)   

  Parter (część główna): Komunikacja, 2 toalety, 3 przestronne pomieszczenia do dowolnej aranżacji, klatka schodowa.   
  Skrzydło budynku: Doświetlona, reprezentacyjna sala (ok. 182 m²) z przeszkleniami północ-południe.   
  Część mieszkalna / hotelowa: Korytarz, 8 pokoi (każdy z własną łazienką).   
  Piętro: 4 przestronne pomieszczenia do adaptacji.   
  Poddasze: 2 pomieszczenia do adaptacji.   
  Piwnica: Częściowe podpiwniczenie pod zaplecze techniczne/magazynowe.   
  Projektowana strefa rekreacyjna: Dodatkowe ok. 125 m² (basen, sauna, zaplecze).   

   
  DANE TECHNICZNE I INFRASTRUKTURA 
Rok budowy: 2009 
Stan: Surowy zamknięty 
Media: Prąd, woda (własna), kanalizacja miejska. 
Działka: 2 903 m², częściowo ogrodzona (od frontu mur z elementami kutymi, z pozostałych stron siatka). 
Dojazd: Droga asfaltowa (DW 945). 

Zapraszamy do kontaktu przedstawicieli funduszy inwestycyjnych, deweloperów oraz przedsiębiorców. Udostępniamy pełną dokumentację techniczną, MPZP oraz rzuty budynku. 

W najbliższej okolicy znajdują się: 
- przystanek autobusowy - 500 m,
- sklep Żabka - 800 m,
- restauracja - 1,1 km,
- stacja kolejowa - 1,2 km,
- supermarket Lewiatan - 1,4 km.

Podana cena jest ceną netto. 

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu. 
   
Koniecznie obejrzyj wirtualny spacer po tej nieruchomości!
Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie.   

       

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/bck/166242

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kamiński (licencja nr: 31485)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica