Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Dęba, Sportowa

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna w sercu Nowej Dęby.

Na sprzedaż atrakcyjny obiekt o przeznaczeniu gastronomiczno-hotelowym, idealny do  działalności weselnej lub przekształcenia według własnej koncepcji. Lokalizacja przy asfaltowej drodze gminnej, zaledwie 150 metrów od drogi krajowej nr 9 (Rzeszów - Radom), zapewnia znakomitą dostępność komunikacyjną.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1285,25 m² posadowiona jest na działce liczącej 2312 m². Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, został kompleksowo zmodernizowany i rozbudowany około 13 lat temu.
Funkcjonalny układ przestrzenny obejmuje:

Parter:
- przestronna sala konsumpcyjna o powierzchni ok. 400 m² z antresolą, mogąca pomieścić do 200 osób,
- zaplecze sanitarne, w tym przystosowane dla osób niepełnosprawnych,
- w pełni wyposażona kuchnia spełniająca wymogi sanitarne,
- magazyn (ok. 350 m²), pralnia, łazienka, biuro.

Poddasze:
- 15 komfortowych pokoi z indywidualnymi łazienkami (prysznic),
- pokój socjalny,
- długi korytarz komunikacyjny (ok. 50 m).

Dodatkowym atutem są zagospodarowane tereny zewnętrzne:
- drewniany taras z frontu,
- zielony ogród od strony podwórka,
- liczne miejsca parkingowe dla gości.

Budynek objęty jest monitoringiem (system 15 kamer), posiada ogrzewanie gazowe oraz alternatywnie na paliwo stałe. Elewacja odświeżona, teren częściowo ogrodzony, nawierzchnie utwardzone kostką brukową.
Dostępne wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja sanitarna, prąd, ciepło systemowe, łącza telekomunikacyjne.
Otoczenie to zabudowa usługowo-handlowa i mieszkaniowa, w pobliżu m.in. centrum sportowe, nowe budynki wielorodzinne oraz posterunek policji.

Nieruchomość z dużym potencjałem:
- Idealna do prowadzenia restauracji, hotelu lub sali weselnej,
- Świetna baza pod dom opieki lub inwestycję mieszkaniową.
- Możliwa sprzedaż z wyposażeniem.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację obiektu.

Patryk
Tel. 733-421-748
Email: