Lokal użytkowy na sprzedaż Lewin Brzeski,

Przedstawiam Państwu na sprzedaż kamienicę/dom /pensjonat wraz z zabudowaniami gospodarczymi o powierzchni około 350m2, na działce o powierzchni 0,1015 h w Lewinie Brzeskim. Miejscowość położona w woj. opolskim, 15km od miasta Brzeg, 35km do Opola, 30km do Oławy, około 60km do Wrocławia. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności. Znajdujący się w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej, nie znajduje się na terenie rewitalizacji. Lewin Brzeski to malowniczo położone miasteczko z  bogatą historią, w XIII wieku otrzymało prawa miejskie. Posiada zabytki, takie jak zamek, kościół czy ratusz, które  stanowią cenne świadectwo dawnych czasów, zachęcając do zgłębiania lokalnej historii i odkrywania tajemnic. Dzisiaj  miasto zachwyca spokojem, urokiem i życzliwością mieszkańców. Położone jest nad Nysą Kłodzką. Dzięki swojemu położeniu (na podwyższeniu) w 2024roku dom został lekko podtopiony (w niektórych miejscach) do wysokości 30cm(nie zalany). Wszelkie prace związane z zaistniałą sytuacją zostały wykonane. Obecni właściciele dokonali remontu z najwyższymi standardami w pomieszczeniach gospodarczych aby zwiększyć ilość pomieszczeń z przeznaczeniem na wynajem.  Parter: -pokój czteroosobowy z łazienką , aneksem kuchennym i TV -pokój czteroosobowy z łazienką i TV -pokój trzyosobowy z łazienką i TV -aneks kuchenny - do wykończenia jest pomieszczenie z osobnym wejściem z przeznaczeniem na biuro Pierwsze piętro: - 3 pokoje trzyosobowe z łazienką i TV - 1 pokój czteroosobowy z łazienką i TV -kuchnia w pełni wyposażona Drugie piętro strych - możliwość adaptacji około 70m2 Budynek gospodarczy: Parter ; -do wykończenia  pomieszczenie o powierzchni około 90m2 docelowo miała tam być pizzeria do którego doprowadzono wodę i kanalizację  Piętro przygotowane pod adaptacje i wyposażone: -Kuchnia w pełni wyposażona -łazienka wspólna- 2 szt. -pokój dwuosobowy z TV-3 szt. -pokój trzyosobowy z TV-2 szt. -pokój czteroosobowy z łazienką i TV - 1szt W kamienicy zostały wymienione okna na trzyszybowe PCV, wszystkie drzwi wymienione otwierane kartą magnetyczną, na podłodze położone panele glazura. OFERTA TYLKO U NAS W BIURZE Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu! Zapraszam do prezentacji: Gabriela Sinkowska tel. 573-099-273 #kamienica #opolskie #dlaciebie #brzeg #lewinbrzeski #dom #budynkigospodarcze #pensjonat #dzialka #domkomercyjny    Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.