Pensjonat na sprzedaż w Jastrzębiej Górze, 297 m2, dochodowy! Jastrzębia Góra, Stefana Czarnieckiego - 297,17m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Pensjonat na sprzedaż - gotowy, dochodowy biznes w Jastrzębiej Górze

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość pensjonatowa położona w Jastrzębiej Górze - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim Bałtykiem. Lokalizacja w spokojnej części kurortu, z dala od miejskiego zgiełku, zapewnia gościom komfortowy wypoczynek, a właścicielowi stabilny popyt na usługi noclegowe w sezonie letnim.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Gotowy, funkcjonujący biznes z potencjałem dalszego rozwoju,
• Doskonała lokalizacja w miejscowości o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym,
• Coroczny, stabilny ruch turystyczny,
• Kameralne i spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości atrakcji oraz infrastruktury turystycznej,
• Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji.
• Możliwość prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscu
• Pensjonat  położony jest około 700 m od plaży, co przekłada się na komfortowy 10 minutowy spacer. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy bliskością morza i atrakcji turystycznych a spokojem oraz ciszą, których poszukują goście podczas wypoczynku nad Bałtykiem

Pensjonat został wybudowany w latach 70. XX wieku i posadowiony jest na działce o powierzchni 629 m². Budynek posiada trzy kondygnacje oraz przyziemie, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 297 m². W 2017 roku budynek przeszedł generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, wykonano ocieplenie budynku. W 2022 roku dopudowano ostatnie piętro. 
Rozkład pomieszczeń:

• przyziemie 94,99 m2: część prywatna mieszkalna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wc, pomieszczenie z jacuzzi, sauna,
• wysoki parter 72,71 m2: 4 pokoje gościnne z łazienkami, 
• 1 piętro 72,71: 4 pokoje gościnne z łazienkami
• 2 piętro 56.78 m2: restauracja, zaplecze kuchenne, wyjście na duży taras.

Dodatkowym atutem jest nowoczesny system ogrzewania oparty na:

• pompie ciepła o mocy 10 kW,
• magazynie energii o pojemności 16 kWh,
• instalacji solarnej o mocy 6,5 kW.

Rozwiązania te znacząco obniżają koszty utrzymania obiektu i zwiększają jego atrakcyjność inwestycyjną.
Działka i zagospodarowanie terenu:

• parking na 8 samochodów, wykonany z kostki brukowej,
• wiata garażowa,
• teren ogrodzony z bramą wjazdową,
• działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 50.MN/U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

Media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz w drodze.

To propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu noclegowego w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji polskiego wybrzeża lub inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej.

Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY493153
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Fitaszewska