Budynek pensjonatowy z 12 pokojami, 600 m od morza Jarosławiec - 309,43m²

      PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ  budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami hotelowymi  o powierzchni  309,43 m²  w  Jarosławcu .
12 niezależnych pokoi | działka 850 m² | ok. 600 m od morza     

    Oferujemy nieruchomość łączącą  komfortowe mieszkanie właścicieli  z  gotową częścią pensjonatową , położoną na  pięknie zagospodarowanej działce  o powierzchni  850 m² .   

      Lokalizacja - Jarosławiec     

    Jarosławiec to malownicza miejscowość nad Morzem Bałtyckim, położona w województwie zachodniopomorskim, między  Ustką a Darłowem . Słynie z  piaszczystych plaż  oraz  klifowego wybrzeża , a lokalną wizytówką jest  zabytkowa latarnia morska  z pięknym widokiem na okolicę. Miejscowość oferuje liczne atrakcje, m.in.  Muzeum Bursztynu , co sprawia, że jest chętnie wybierana na rodzinny wypoczynek.   
 

      Najważniejsze informacje     

    Powierzchnia budynku:  309,43 m² 
    Działka:  850 m² 
    Liczba pokoi w części pensjonatowej:  12 (każdy z łazienką i niezależnym wejściem) 
    Odległość od morza:  ok. 600 m 
    Dodatkowy potencjał:  możliwość adaptacji strychu na  kolejne 5 pokoi   

      Część mieszkalna - przytulnie i funkcjonalnie     

    Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie na co dzień.  Serce domu  stanowi salon połączony z aneksem kuchennym - przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu.   

    W salonie znajdują się wygodne meble wypoczynkowe oraz funkcjonalna strefa jadalniana. Klimatu dodaje  stylowy kominek opalany drewnem , który pełni zarówno funkcję dekoracyjną, jak i praktyczną - świetnie dogrzewa wnętrze w chłodniejsze dni. Duże okno zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia.   

      Aneks kuchenny  wyposażono w nowoczesną zabudowę na wymiar w białym kolorze oraz wysokiej jakości sprzęt AGD.   

      Łazienka  utrzymana jest w jasnych, ciepłych tonacjach i oferuje komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną.   

    Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają:   

    garderoba  na ubrania i akcesoria, 
    przestronna spiżarnia  do przechowywania produktów. 

    Całość uzupełniają  jasne panele podłogowe  oraz  jasne drzwi , które tworzą spójną i lekką wizualnie aranżację.   
 

      Część pensjonatowa - 12 pokoi z pełną niezależnością     

    Część pensjonatowa składa się z  12 funkcjonalnych pokoi , z których każdy posiada:   

    niezależne wejście , 
    własną łazienkę ,
co zapewnia gościom  pełną prywatność i komfort . 

    Pokoje zaprojektowano tak, aby odpowiadały na różne potrzeby gości:   

    na parterze  znajdują się pokoje o łatwym dostępie - idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, 
    na piętrze  część pokoi wyposażona jest w  balkony , które stanowią przyjemne miejsce na relaks. 

    Wnętrza są urządzone w przytulnym stylu, z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań. Każdy pokój posiada m.in.:   

  wygodne łóżka i stolik z krzesłami, 
  pojemne szafy, 
    małą lodówkę , 
    aneks kuchenny z czajnikiem , 
    telewizor . 

    Łazienki utrzymane są w jasnych barwach i wyposażone w prysznic, umywalkę oraz toaletę.   
 

      Strych - gotowy potencjał rozbudow          y     

    Dużym atutem nieruchomości jest  przestronny strych  z wyprowadzonymi przyłączami, co umożliwia adaptację tej przestrzeni na  dodatkowe 5 pokoi . To świetna opcja dla osób myślących o rozwoju działalności i zwiększeniu przychodów.   
 

      Dlaczego warto?     

    Ta nieruchomość łączy w sobie trzy rzeczy, które rzadko występują razem:   

    możliwość komfortowego zamieszkania , 
    gotowy biznes przynoszący dochód , 
    realny potencjał dalszej rozbudowy  (kolejne 5 pokoi). 

    Dzięki wydzielonej części mieszkalnej właściciele zachowują prywatność, a część pensjonatowa może stanowić stabilne źródło przychodów z wynajmu turystycznego lub długoterminowego.   
 

    Dodatkowe informacje:     
- status prawny: pełna własność
- brak obciążeń w KW
- roku budowy - 2010   
- działka 850 m2
- podstawa centralnego ogrzewania: dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewanie całego budynku, ciepła woda dla części mieszkalnej), gaz z własnego zbiornika podziemnego (gruntowego)   
- gaz miejski w drodze przy granicy działki
- w części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe w części kuchennej, garderobie, łazience oraz przy wejściu. Dodatkowo w salonie dwa grzejniki i jeden w łazience.   
- kominek w salonie w części mieszkalnej
- w pokojach hotelowych w części ogrzewanie grzejnikowe, w łazienkach we wszystkich ogrzewanie podłogowe
- w pokojach w części hotelowej ciepła woda z bojlerów elektrycznych
- instalacja elektryczna osobno dla każdego apartamentu     
- światłowód przy granicy działki
- działka ogrodzona siatką, dwie bramy wjazdowe stalowe
- szklane zadaszenie tarasu (3letnie)
- kotłownia stanowiąca odrębne pomieszczenie
- instalacja: elektryczna, wodna, grzewcza, kanalizacyjna,
- schody: betonowe,
- stolarka okienna: PCV,
- tynk wewnętrzny: cementowo-wapienne, wykończone gładzią gipsową,   
- dach o konstrukcji drewnianej jętkowy, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- część mieszkalna sprzedawana z wyposażeniem stałym (zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa)

CENA: 1 720 000 PLN 
Strona kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)   
799pokaż telefon - Marta Rutkowska   
799pokaż telefon - Dominika Szramiak   
669pokaż telefon - Karolina Jakuczun
728pokaż telefon - Marta Patyna
728pokaż telefon - Przemek Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo