Lokal użytkowy na sprzedaż Iwkowa - 820,0m²

|
  Wyjątkowy obiekt mieszkalno - usługowy o pow. 820 m2 w Iwkowej 

Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym o powierzchni  ok. 820 m² , położoną w malowniczej miejscowości  Iwkowa , u stóp Beskidu Wyspowego, na skraju rezerwatu przyrody  Bukowiec.  Miejsce to stanowi sielską enklawę łączącą spokój, naturę i zdrowy klimat z szerokim potencjałem inwestycyjnym.

Na powierzchnię użytkową składa się:

  część mieszkalna  - ok. 200 m²


  część gastronomiczna  - ok. 490 m² ( 5 sal bankietowych  z zapleczem kuchennym)


  część hotelowa  - ok. 130 m² ( 7 pokoi  z łazienkami)

Budynek posadowiony jest na działkach o pow. 25 a, natomiast łączna powierzchnia nieruchomości wynosi  ok. 1,45 ha  zapewniając przestrzeń, prywatność oraz możliwość dalszej rozbudowy lub adaptacji.

Parametry techniczne:

budynek oddany do użytkowania w 2001 r.


  woda : własne ujęcie - dwie studnie o wydajności 45 tys. litrów


  prąd : własna stacja TRAFO


  ogrzewanie :

piec c.o. z podajnikiem na ekogroszek


piec tradycyjny




  kanalizacja : obecnie szambo (sieć gminna w odległości ok. 800 m)

Zagospodarowanie terenu nieruchomości

Na terenie obiektu znajdują się także obiekty małej architektury, tj.:

szałas z grillem i miejscem na biesiadowanie
wiata z miejscem na ognisko
staw
miejsce zabaw dla dzieci
boisko

Inwestycyjny potencjał

Dzięki swojej lokalizacji i układowi funkcjonalnemu, nieruchomość doskonale nadaje się na:

  hotelik/motel z restauracją ,


  dom weselny lub centrum konferencyjne ,


  ośrodek agroturystyczny i wypoczynkowy ,


  klimatyczne centrum gastronomiczne z bazą noclegową .

 
Lokalizacja i atrakcje okolicy:

Gmina Iwkowa to wyjątkowe miejsce w Małopolsce, znane z czystości powietrza, aktywnej turystyki i bogatej infrastruktury rekreacyjnej.

  Wieża widokowa na Szpilówce  - jeden z najciekawszych punktów widokowych w regionie, przyciągający turystów przez cały rok.


  Szlaki turystyczne i rowerowe  - liczne trasy prowadzące przez malownicze pagórki Beskidu Wyspowego i piękne lasy, m.in. w kierunku Bukowca czy Rogozowej.


  Bliskość natury  - rezerwat przyrody  Bukowiec  ze starodrzewem bukowym i rzadkimi gatunkami roślin, który stanowi doskonałą wizytówkę ekologicznego i zdrowego wypoczynku.


  Lokalne wydarzenia kulturalne i sportowe  - gmina prężnie działa, organizując m.in. zawody sportowo-pożarnicze, szkolenia i inicjatywy społeczne.


  Świetna komunikacja  - dogodny dojazd do większych ośrodków miejskich, przy jednoczesnym otoczeniu ciszy i spokoju.

 
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
własność jednoosobowa - stan prawny uregulowany

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Zapraszam na bezpłatną prezentację! 

  Szczegóły oferty:
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Komunikacja publ.: bus |
Winda: NIE |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 20 |
Wejście: od ulicy |
Położenie obiektu: poza miastem |
Sala konferencyjna: TAK |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rok budowy: 2001 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-BS-310161

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/shvf5b

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo