Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Grabówek, Sambora

Idealna inwestycja | 4 niezależne duże mieszkania | Możliwość colivingu / aparthotelu. Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 300 m² przy ul. Sambora w Gdyni Grabówek - idealna dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osoby poszukującej nieruchomości pod działalność usługową, colivingową lub aparthotel, z natychmiastowym zwrotem z inwestycji. Dom mieszkalny - o powierzchni 300 m2 wybudowany w 2000 r. 4 niezależne wejścia połączone klatką schodową - możliwość wynajmu na cztery oddzielne mieszkania (dwa po 95 m²) Idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność usługową (np. biura, gabinety, szkołę językową, hotel pracowniczy, aparthotel, coliving). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dwa niezależne trzypokojowe mieszkania Jedno mieszkanie w podpiwniczeniu i poddasze użytkowe Klatka schodowa - cztery osobne wejścia Ogród oraz miejsca parkingowe SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Dom wielokondygnacyjny: Podpiwniczenie + garaż (ok. 95 m²): w pełni przygotowana do zamieszkania lub prowadzenia działalności powierzchnia, składająca się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Garaż na jedno auto. Parter (ok. 95 m²): niezależne mieszkanie z osobym wejściem, salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka i ubikacja. Piętro (ok. 95 m²): niezależne mieszkanie z osobym wejściem, połączone klatką schodową, salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka i ubikacja. Poddasze (ok. 20 m²): użytkowe, z możliwością dostosowania Działka jest ogrodzona, zadbana i zazieleniona, co oferuje sporo miejsca do wypoczynku.  KOMUNIKACJA MIEJSKA: Przystanek autobusowy „Sambora 02” - odległość: ok. 100 m (1-2 minuty pieszo). Obsługiwane linie: m.in. 710, N30 Stacja SKM Gdynia Grabówek - odległość: ok. 800 m (10 minut pieszo). Zapewnia szybki dojazd do centrum Gdyni i innych dzielnic Trójmiasta​ PLACOWKI EDUKACYJNE: Przedszkole i szkoły podstawowe w odległości od ok. 500 m (6 minut pieszo)​ do ok. 1 km (12 minut pieszo). Planowane otwarcie szkoły średniej w tej lokalizacji​ SKLEPY I USŁUGI:  Żabka: odległość: ok. 350 m (4-5 minut pieszo) Lidl: odległość: ok. 1,2 km (15 minut pieszo lub 3 minuty samochodem) Kaufland: odległość: ok. 1,3 km (15-17 minut pieszo lub 4 minuty samochodem) W bliskiej odległości liczne inne sklepy i usługi.  Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokojną atmosferę i prywatność. Dom to idealna inwestycja! Oferuje niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem, co stwarza doskonałą możliwość wynajmu i generowania stałego dochodu. Zapraszam do zadawania pytań i umówienia się na prezentację. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!