Lokal użytkowy na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, Błędów, Magazynowa - 1144,0m²

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż działający HOTEL STANDARD o ugruntowanej pozycji rynkowej.

LOKALIZACJA:

Obiekt położony jest w przemysłowo-biznesowej części Dąbrowy Górniczej przy ul. Magazynowej 1A. Dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się stabilną bazą klientów biznesowych oraz dobrym obłożeniem w czym pomaga łatwy dojazd do głównych tras śląska i zagłębia.

OBIEKT I DZIAŁKA

Główny budynek pełniący aktualnie funkcję Hotelu (kategoryzacji 2 gwiazdkowej) to dwu kondygnacyjny murowany obiekt z 2011 roku o powierzchni użytkowej 1143,54m.

Hotel posiada 32 pokoje (2 i 4 osobowe)

Suma powierzchni działek wynosi 4812m

Obiekt posiada Instalację uzdatniania wody. system telewizje hotelowej, klimatyzację (w części pomieszczeń), ogrodzenie panelowe z bramą automatyczną, monitorowany parking zewnętrzny z kostki brukowej na 32 samochody dostawczo-osobowe oraz zatoczka autokarowa.

W obiekcie znajduje się wyposażona

- Restauracja z barem
- Kuchnia ze zmywalnią
- Sala konferencyjna

- Własna stacja transformatorowa 200 KV.

PRZEZNACZENIE

Lokalizacja jaki zabudowa dają szerokie możliwości dalszego rozwoju jak i funkcjonowania obiektu.

Hotel Standard nieprzerwanie może świadczyć usługi w branży HoReCa jak i być idealnym miejscem do prowadzenia innej działalności np. jako ośrodek zdrowia, DPS, centrum terapii czy jako pomieszczenia biurowe.

Dużym atutem jest sama działka jak i jej przeznaczenie (tereny przemysłowe)

FINANSE:

Cena - 2 690 000 PLN

Wartość wg operatu szacunkowego - 3 800 000 PLN na dzień 18.12.2024r

We are pleased to offer for sale a fully operational STANDARD HOTEL with an established market position.

LOCATION:

The property is located in the industrial and business district of Dąbrowa Górnicza at Magazynowa Street 1A. Thanks to its location, it has enjoyed a stable business client base and good occupancy rates for years, aided by easy access to major routes in Silesia and the surrounding area.

FACILITY AND PLOT:

The main building, currently serving as a hotel (2-star), is a two-story brick structure built in 2011 with a usable area of 1,143.54 m2. The hotel has 32 rooms (2 and 4 people). The total plot area is 4,812 m2. The property includes a water treatment plant, a hotel television system, air conditioning (in some rooms), panel fencing with an automatic gate, monitored outdoor parking made of paving stones for 32 delivery vans, and a coach bay. The facility includes a fully equipped restaurant with a bar, a kitchen with a dishwasher, a conference room, and its own 200 KV transformer station.

PURPOSE:

The location and development offer ample opportunities for further development and operation of the facility. Hotel Standard can continue to provide services in the HoReCa industry and be an ideal location for other businesses, such as a health center, nursing home, therapy center, or office space. A significant advantage is the plot itself and its intended use (industrial area).

FINANCE:

Price: PLN 2,690,000.
Value according to appraisal report: PLN 3,800,000 as of December 18, 2024.