Inwestycyjny obiekt hotelowo-gastronomiczny 515 m² Częstochowa, Grabówka - 515,0m²

  Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z gotowym zapleczem hotelowo-gastronomicznym - Częstochowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 8 120 m², oferująca szerokie możliwości inwestycyjne. To gotowy obiekt, który z powodzeniem może funkcjonować jako pensjonat, hotel butikowy, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, centrum szkoleniowe lub reprezentacyjna rezydencja.

Parametry nieruchomości: 
 

  Powierzchnia działki: 8 120 m² 
  Powierzchnia budynku głównego: 515 m² 
  Powierzchnia budynku gospodarczego: 30 m² 
  Ogródek piwny: 110 m² 
  Liczba pokoi: 13 
  Liczba miejsc noclegowych: 23 
  Sala restauracyjna: ok. 40 miejsc 
  Parking: 10 miejsc postojowych 
  Rok budowy: 2004 
  Rozbudowa: 2020 
  Liczba kondygnacji: 2 (parter i piętro) 
  Budynek częściowo podpiwniczony 
  Komfortowy i funkcjonalny obiekt 

 
Budynek został wybudowany z ceramiki, jest ocieplony i otynkowany. Oferuje 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronną salę restauracyjną z wyjściem na zadaszone patio.

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub opiekuńczej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.

Nowoczesne rozwiązania

Nieruchomość wyposażona jest w: 
 

  ogrzewanie gazowe, 
  instalację fotowoltaiczną, 
  wentylację mechaniczną z rekuperacją, 
  okna PCV, 
  drzwi i okna antywłamaniowe, 
  monitoring, 
  system alarmowy, 
  teren ogrodzony i zabezpieczony. 

  Nowoczesne instalacje przekładają się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji.

Dodatkowa zabudowa i piękne otoczenie

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 30 m², pełniący funkcję baru z zapleczem, ogródkiem piwnym o powierzchni 110 m² oraz miejscem do grillowania.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie utrzymany ogród z kolekcją roślin biblijnych oraz malowniczym stawem, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji wydarzeń plenerowych.

Potencjał inwestycyjny

Obiekt z powodzeniem może zostać przeznaczony na:

hotel lub pensjonat,
dom seniora,
ośrodek rehabilitacyjny,
placówkę medyczną,
przedszkole lub żłobek,
centrum szkoleniowo-konferencyjne,
dom rekolekcyjny,
siedzibę firmy,
luksusową rezydencję.

To nieruchomość o ponadprzeciętnym standardzie i wyjątkowym potencjale, łącząca funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz atrakcyjne otoczenie. Gotowa do kontynuowania działalności lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica