Lokal użytkowy na sprzedaż Chęciny, Stanisława Branickiego - 1583,13m²

Szukasz wyjątkowej nieruchomości w malowniczych Chęcinach? Oto doskonała okazja! Przedstawiamy hotel z zapleczem gastronomicznym i częścią mieszkalną, położony zaledwie 1 km od centrum miasta i zamku w Chęcinach - w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie działalności hotelarskiej, gastronomicznej lub jako inwestycja mieszkaniowa. Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 1223,30 m² (w tym część mieszkalna: 182,90 m²) Powierzchnia zabudowy: 753,54 m² Kubatura: 3289,38 m³ Działka: 3574 m² (utwardzona kostką brukową na 1500 m²) Lokalizacja: Chęciny, działka nr 2371, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Opis obiektu: Budynek w kształcie litery T, częściowo podpiwniczony, z parterem i poddaszem użytkowym. Funkcja usługowa: główna bryła budynku z pokojami gościnnymi, salą konsumpcyjną, kuchnią i zapleczem gastronomicznym. Funkcja mieszkalna: odrębne skrzydło z pokojami i łazienkami, idealne na apartamenty lub mieszkania. Wyposażenie: nowoczesne instalacje (CO - pompa ciepła i piec ekogroszek, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacja, monitoring, instalacja fotowoltaiczna 31,85 kWp). Stan techniczny: bardzo dobry  Dodatkowe atuty: Altana drewniana (34 m²) - idealna na letni ogródek lub strefę relaksu. Studnia głębinowa (70 m głębokości) - dodatkowe źródło wody. Parking: utwardzony teren z kostki brukowej. Bliskość centrum Chęcin - doskonała lokalizacja dla turystów i gości. Dlaczego warto? Uniwersalność: obiekt nadaje się na hotel, pensjonat, restaurację lub apartamenty. Nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja. Spokojna okolica z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych (m.in. Zamek w Chęcinach, Jaskinia Raj) Rozkład Budynku  Piwnica Nr pom. Pomieszczenie Pow. użytkowa [m²] 0/1 KLATKA SCHODOWA 15,20 0/2 KORYTARZ 4,60 0/3 SZATNIA 8,10 0/4 UMYWALNIA 5,90 0/5 KORYTARZ 9,30 0/6 OBIERALNIA 5,70 0/7 MAGAZYN WARZYW 5,30 0/8 POM. MYCIA I DEZYNFEKCJI JAJ 3,00 0/9 ODPADY 1,80 0/10 POM. PORZĄDKOWE 3,20 0/11 POM. SOCJALNE 4,00 0/12 KLATKA SCHODOWA 28,00 0/13 KOMUNIKACJA 11,20 0/14 POM. GOSPODARCZE 35,00 0/15 KOTŁOWNIA 18,80 0/16 SKŁAD OPAŁU 23,00 0/17 GARAŻ DWUSTANOWISKOWY 49,3 Suma 231,40 Parter Nr pom. Pomieszczenie Pow. użytkowa [m²] 1/1 WIATROŁAP 5,10 1/2 HALL + RECEPCJA 40,50 1/2' KORYTARZ 9,70 1/3 SZATNIA 8,00 1/4 POKÓJ GOŚCINNY 12,40 1/4a ŁAZIENKA 4,00 1/5 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/5a ŁAZIENKA 3,00 1/6 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/6a ŁAZIENKA 3,00 1/7 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/7a ŁAZIENKA 3,00 1/8 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/8a ŁAZIENKA 3,00 1/9 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/9a ŁAZIENKA 3,00 1/10 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/10a ŁAZIENKA 3,00 1/11 POKÓJ GOŚCINNY 14,00 1/11a ŁAZIENKA 3,00 1/12 KORYTARZ 19,00 1/13 KLATKA SCHODOWA 18,50 1/14 SALA KONSUMPCYJNA 94,80 1/15 ZMYWALNIA 5,20 1/15' KOMUNIKACJA 3,90 1/16 KUCHNIA 23,40 1/17 KLATKA SCHODOWA 15,20 1/18 KORYTARZ 5,40 1/19 MAGAZYN PRODUKTÓW SUCHYCH 4,00 1/20 MAGAZYN NAPOJÓW 2,80 1/21 MAGAZYN CHŁODNICZY 5,80 1/22 POM. SEJFU 2,50 1/23 WC DAMSKI 3,70 1/24 WC NIEPEŁNOSPRAWNI 4,10 1/25 WC MĘSKI 9,50 1/26 KUCHNIA 12,40 1/27 JADALNIA 10,80 1/28 SALON + SCHODY 39,20 1/29 GABINET 12,20 1/30 HALL 5,40 1/31 WIATROŁAP 2,30 1/32 GARDEROBA 5,00 1/33 WC 1,60 1/34 KOTŁOWNIA 6,00 1/35 PRZEDSIONEK 3,40 Suma 514,80 Poddasze Nr pom. Pomieszczenie Pow. użytkowa [m²] 2/1 PRZEDSIONEK P.POŻ 41,00 2/2 POKÓJ GOŚCINNY 11,20 2/2a ŁAZIENKA 2,60 2/3 POKÓJ GOŚCINNY 13,00 2/3a ŁAZIENKA 2,90 2/4 POKÓJ GOŚCINNY 13,00 2/4a ŁAZIENKA 2,90 2/5 POKÓJ GOŚCINNY 10,80 2/5a ŁAZIENKA 2,90 2/6 POKÓJ GOŚCINNY 10,80 2/6a ŁAZIENKA 2,90 2/7 POKÓJ GOŚCINNY 13,00 2/7a ŁAZIENKA 2,90 2/8 POKÓJ GOŚCINNY 13,00 2/8a ŁAZIENKA 2,90 2/9 POKÓJ GOŚCINNY 11,20 2/9a ŁAZIENKA 2,60 2/10 KORYTARZ 13,20 2/11 KLATKA SCHODOWA 18,60 2/12 POKÓJ GOŚCINNY 13,70 2/12a SYPIALNIA 14,00 2/12b ŁAZIENKA 2,40 2/13 POKÓJ GOŚCINNY 13,70 2/13a ŁAZIENKA 2,40 2/14 KORYTARZ 14,50 2/15 POKÓJ GOŚCINNY 8,30 2/15a ŁAZIENKA 2,70 2/16 POKÓJ GOŚCINNY 12,40 2/16a ŁAZIENKA 2,70 2/17 POKÓJ GOŚCINNY 12,40 2/17a ŁAZIENKA 2,70 2/18 POKÓJ GOŚCINNY 8,30 2/18a ŁAZIENKA 2,70 2/19 POKÓJ GOŚCINNY 8,30 2/19a ŁAZIENKA 2,80 2/20 POKÓJ GOŚCINNY 12,10 2/20a ŁAZIENKA 2,80 2/21 POKÓJ GOŚCINNY 12,40 2/21a ŁAZIENKA 2,60 2/22 POKÓJ GOŚCINNY 8,40 2/22a ŁAZIENKA 2,60 2/23 KORYTARZ 6,90 2/24 POM. PORZĄDKOWE 4,90 2/25 MAGAZYN 4,40 2/26 PRALNIA 1,90 2/27 POM. SOCJALNE 7,20 2/28 ŁAZIENKA 4,90 2/29 SYPIALNIA 15,90 2/30 GARDEROBA 6,20 2/31 SYPIALNIA 13,00 2/32 KOMUNIKACJA 10,80 2/33 SYPIALNIA 13,00 2/34 SYPIALNIA 18,10 2/35 ŁAZIENKA 7,20 2/36 ŁAZIENKA 6,40 Suma 477,10 Suma całkowita powierzchni użytkowej: 1223,30 m²
Numer oferty: GH807690
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariusz Gaik