Hotel z gastronomią i konferencjami, 60 pokoi, restauracja Brzeg - 3760,0m²

Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy z rozwiniętą częścią gastronomiczną oraz zapleczem konferencyjno-eventowym, zlokalizowany w Brzegu.

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Brzeg, woj. opolskie
• Typ nieruchomości: obiekt hotelowy z zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym
• Status: działający biznes (sprzedaż jako funkcjonujące przedsiębiorstwo)
• Forma własności: pełna własność
• Stan: bardzo dobry, obiekt utrzymany i na bieżąco modernizowany.

Nieruchomość obejmuje:

• część hotelową z 60. pokojami o zróżnicowanym standardzie,
• restaurację (100 miejsc + 45 miejsc w barze) wraz z zapleczem kuchennym,
• przestrzeń eventową i konferencyjną - 4 sale (możliwość łączenia) o łącznej pow. ok. 200 m². ,
• zaplecze techniczne i administracyjne,
• parking dla gości.

Obiekt działa w oparciu o stabilny model biznesowy łączący:

• obsługę gości indywidualnych,
• segment biznesowy (delegacje, szkolenia),
• organizację wydarzeń (konferencje, przyjęcia, eventy).

Dodatkowym elementem wyróżniającym jest funkcjonująca na miejscu działalność gastronomiczna powiązana z produkcją i serwowaniem piwa rzemieślniczego, co stanowi istotny czynnik przyciągający klientów oraz zwiększający przychody.

Lokalizacja i otoczenie Brzeg to miasto o stabilnym rynku lokalnym, z dogodnym połączeniem z:

• Wrocławiem (ok. 40 km),
• Opolem (ok. 40 km).

Obiekt położony jest w miejscu zapewniającym:

• łatwy dostęp komunikacyjny,
• widoczność i rozpoznawalność lokalną,
• bliskość infrastruktury miejskiej i przemysłowej.

Wyniki i potencjał inwestycyjny

• obiekt generuje przychody operacyjne (hotel + gastronomia + eventy),
• zdywersyfikowane źródła dochodu ograniczają ryzyko,
• istniejąca baza klientów biznesowych i indywidualnych,
• możliwość dalszej optymalizacji:
  • zwiększenie obłożenia,
  • rozwój segmentu eventowego,
  • rozbudowa oferty gastronomicznej i marki własnej,
  • ewentualna standaryzacja lub dołączenie do sieci.

Kluczowe atuty:

• działający, kompletny biznes – brak konieczności uruchamiania od zera,
• rozpoznawalność lokalna,
• rozwinięta część gastronomiczna generująca dodatkowy ruch,
• infrastruktura konferencyjna,
• stabilny popyt w segmencie biznesowym i okolicznościowym.

Oferta skierowana jest do:

• inwestorów indywidualnych poszukujących dochodowego aktywa,
• grup hotelowych i operatorów,
• funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne,
• przedsiębiorców z branży HoReCa chcących przejąć funkcjonujący obiekt.

Informacje dodatkowe:

• szczegółowe dane finansowe, obłożenie oraz dokumentacja dostępne po podpisaniu NDA,
• możliwe przejęcie zespołu i know-how operacyjnego,
• sprzedaż może obejmować pełne wyposażenie.

Cena: 19.900.000 zł./netto

Chcesz poznać więcej szczegółów zadzwoń i umów się na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/7232/OOS