Lokal użytkowy na sprzedaż Bolechowo-Osiedle - 2940,95m²

MAMY CIEKAWĄ PROPOZYCJĘ DLA INWESTORÓW!!!
CENA : 10 000 000 ZŁ  NETTO  DO NEGOCJACJI  
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!!
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym! Do kupienia jest odnowiony Hostel w Bolechowie zaledwie pół godziny od Poznania. Obiekt w tej chwili pełni funkcję budynku zamieszkania zbiorowego, ale jest już decyzja administracyjna o warunkach zabudowy na  budynek mieszkalny wielorodzinny! Obiekt ma sześć kondygnacji - parter, cztery piętra i wcześniej pełniący funkcję piwnicy - prawdziwy schron antybombowy ( schron nie jest wliczony w cenę hostelu!!! ). Hostel był wyremontowany w 2019 roku. W tej chwili są tam 54 pokoje - każdy po ok. 40m2.  Lokale mają salon z aneksem kuchennym, osobny pokój, przedpokój i łazienkę z WC. W każdym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe, rachunki za prąd są niewielkie - a właściciel chwali się, że to zasługa dobrze ustawionego cieplika. Co ważne - dzięki funkcji budynku usługowego zamieszkania zbiorowego do tego obiektu jest naliczany niższy podatek - złotówkę za metr kwadratowy ( normalnie to koszt 30 zł/m2)
Lokalizacja  doskonała dla firm i pracowników:

- Świetne położenie względem dużych pracodawców w okolicy Bolechowa, Czerwonaka i Poznania.
- W pobliżu punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe.
- Stacja kolejowa  15 min pieszo  łatwy dojazd do Poznania i okolic ok 30 min.

- Blisko przystanek autobusowy 

- Spokojna, bezpieczna okolica przy Puszczy Zielonce.

Idealna inwestycja pod hotel pracowniczy/pokoje na wynajem

Mimo że Metrohouse Advisors przywiązuje szczególną wagę do rzetelnego przedstawienia informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.