Nieruchomość zabytkowa z potencjałem w Żywcu Żywiec, Dworcowa - 205,5m²

BURMISTRZ MIASTA ŻYWCA
zaprasza do składania ofert


na nabycie zabudowanej nieruchomości położonej w Żywcu przy ul. Dworcowej 4, oznaczonej jako działka nr 1202.
Stan prawny: księga wieczysta nr BB1Z/000pokaż telefon, powierzchnia działki 0,0257 ha, własność Gmina Żywiec.


Nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 205,5 m2 (parter 155 m2, piętro 50,5 m2), powierzchni piwnic 109 m2. Dwie kondygnacje nadziemne, jedna podziemna. Budynek pochodzący z początku XIX w. podlegający ochronie konserwatorskiej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły, dach konstrukcja krokwiowo-płatwiowa do pilnego remontu, pokrycie papa termozgrzewalną, rynny z blachy stalowej ocynkowanej, stropy łukowe, żelbetowe, drewniane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV, elewacja tynk cementowo-wapienny. Instalacje: wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacji sanitarnej – kolektor miejski, energetyczna, centralne ogrzewanie na kocioł węglowy z kotłowni własnej.
Zagospodarowanie budynku: użyczenie lokalu 76 m2 dla Polskiego Związku Głuchych (podmiot zostanie przeniesiony do innej lokalizacji), najem ściany 4 m2 pod reklamy, pozostałe lokale w budynku niezagospodarowane.
Miasto Żywiec posiada pozwolenie na budowę dotyczące remontu pokrycia dachowego i elewacji.
Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych obciążeń, zobowiązań i praw osób trzecich, za wyjątkiem opisanych powyżej umów.
Pierwszy przetarg odbył się 1.07.2025 r., drugi 16.09.2025 r.


Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie i sposób jej zagospodarowania: jednostka urbanistyczna 1MN2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolnostojącymi lub w budynkach mieszkalnych, o powierzchni usług wynoszącej maksimum 49% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, wykaz obiektów objętych ochroną ujętych w gminnej ewidencji zabytków.


Cena wywoławcza: 720 000,-zł brutto (zwolnienie VAT)


Cena nieruchomości sprzedawanej w rokowaniach może zostać rozratowana, przy czym niespłacona część podlega zabezpieczeniu hipotecznemu. Podana cena wywoławcza nie jest wiążąca, istnieje możliwość przyjęcia oferty niższej.
Nabycie nieruchomości od Miasta Żywiec w drodze przetargu jest zwolnione z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Koszt umowy notarialnej i wpisów w księgach wieczystych pokrywa nabywca.



Zaliczkę – pobieraną tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia umowy – w kwocie 50 000,-zł należy wpłacić do dnia 22 maja 2026 r. na konto Miasta Żywiec o numerze 49 1240 41pokaż telefon (za wpłatę uznaje się moment zaksięgowania pieniędzy na rachunku bankowym).
Oferty na nabycie nieruchomości należy składać w terminie do 22 maja 2026 r. w zamkniętych, podpisanych kopertach na dzienniku podawczym Urzędu Miejskiego w Żywcu, opisując kopertę „Oferta na nabycie nieruchomości w Żywcu przy ul. Dworcowej 4”.


Zgłoszenie udziału w rokowaniach winno zawierać:
1. imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy wraz z adresem jej siedziby;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że wnioskodawca zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
4. kserokopię dowodu wpłaty zaliczki uprawniającej do udziału w rokowaniach;
5. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty (cena może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 5 lat, z tym, że sprzedający oczekuje zapłaty co najmniej połowy ceny przez zawarciem umowy notarialnej).


Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 26 maja 2026 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Żywcu, Rynek 2, budynek A, I piętro, pokój 102.


Wpłacona zaliczka przez uczestnika, który:
- zostanie wyłoniony w rokowaniach na nabywcę, zostanie zaliczona na poczet ceny,
- odstąpił po zakończeniu rokowań od zawarcia umowy notarialnej bez uzasadnionych powodów, ulegnie przepadkowi,
- nie został wyłoniony na nabywcę, zostanie zwrócona.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji, Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Żywcu Rynek 2, budynek B, I piętro, pok. 105, telefonicznie (33)pokaż telefon.
Na oględziny wnętrza budynku można umówić się pod numerem telefonu (33)pokaż telefon lub (33)pokaż telefon.


Żywiec, 16.03.2026 r.
Kontakt: Urząd Miasta Żywiec tel: (33)pokaż telefon geodezskontaktuj się
Numer oferty: 10481/3186/OOS