Lokal użytkowy na sprzedaż Żywiec, Dworcowa - 205,5m²

BURMISTRZ MIASTA ŻYWCA

zaprasza do składania ofert

na nabycie zabudowanej nieruchomości położonej w Żywcu przy ul. Dworcowej 4, oznaczonej jako działka nr 1202.

Stan prawny: księga wieczysta nr BB1Z/000pokaż telefon, powierzchnia działki 0,0257 ha, własność Gmina Żywiec.

Nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 205,5 m2(parter 155 m2, piętro 50,5 m2), powierzchni piwnic 109 m2. Dwie kondygnacje nadziemne, jedna podziemna. Budynek pochodzący z początku XIX w. podlegający ochronie konserwatorskiej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły, dach konstrukcja krokwiowo-płatwiowa do pilnego remontu, pokrycie papa termozgrzewalną, rynny  z blachy stalowej  ocynkowanej, stropy łukowe, żelbetowe, drewniane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana i PCV, elewacja tynk cementowo-wapienny. Instalacje: wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacji sanitarnej – kolektor miejski, energetyczna, centralne ogrzewanie na kocioł węglowy z kotłowni własnej.

Zagospodarowanie budynku: użyczenie lokalu 76 m2 dla  Polskiego Związku Głuchych (podmiot zostanie przeniesiony do innej lokalizacji), najem ściany 4 m2 pod reklamy, pozostałe lokale w budynku niezagospodarowane.

Miasto Żywiec posiada pozwolenie na budowę dotyczące remontu pokrycia dachowego i elewacji.

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych obciążeń, zobowiązań i praw osób trzecich, za wyjątkiem opisanych powyżej umów.

Pierwszy przetarg odbył się  1.07.2025 r., drugi 16.09.2025 r.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie i sposób jej zagospodarowania: jednostka urbanistyczna 1MN2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wolnostojącymi lub w budynkach mieszkalnych, o powierzchni usług wynoszącej maksimum 49% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,  wykaz obiektów objętych ochroną ujętych w gminnej ewidencji zabytków.

Cena wywoławcza: 720 000,-zł brutto (zwolnienie VAT)

Cena nieruchomości sprzedawanej w rokowaniach może zostać rozratowana, przy czym niespłacona część podlega zabezpieczeniu hipotecznemu. Podana cena wywoławcza nie jest wiążąca, istnieje możliwość przyjęcia oferty niższej.

Nabycie nieruchomości od Miasta Żywiec w drodze przetargu jest zwolnione z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Koszt umowy notarialnej i wpisów w księgach wieczystych pokrywa nabywca.

Zaliczkę – pobieraną tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia umowy – w kwocie 50 000,-zł należy wpłacić do dnia 6 lutego 2026 r. na konto Miasta Żywiec o numerze 49 1240 41pokaż telefon (za wpłatę uznaje się moment zaksięgowania pieniędzy na rachunku bankowym).             

Oferty na nabycie nieruchomości należy składać w terminie do 6 lutego 2026 r. w zamkniętych, podpisanych kopertach na dzienniku podawczym Urzędu Miejskiego w Żywcu, opisując kopertę „Oferta na nabycie nieruchomości w Żywcu przy ul. Dworcowej 4”.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach winno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy wraz z adresem jej siedziby;

2. datę sporządzenia zgłoszenia;

3. oświadczenie, że wnioskodawca zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;

4. kserokopię dowodu wpłaty zaliczki  uprawniającej do udziału w rokowaniach;

5. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty (cena może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 5 lat, z tym, że sprzedający oczekuje zapłaty co najmniej połowy ceny przez zawarciem umowy notarialnej).

Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 10 lutego 2026 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Żywcu, Rynek 2, budynek A, I piętro, pokój 102.

Wpłacona zaliczka przez uczestnika, który:

-  zostanie wyłoniony w rokowaniach na nabywcę, zostanie zaliczona na poczet ceny,

-  odstąpił po zakończeniu rokowań od zawarcia umowy notarialnej bez uzasadnionych powodów, ulegnie przepadkowi,

-  nie został wyłoniony na nabywcę, zostanie zwrócona.

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań  bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji, Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Żywcu Rynek 2, budynek B, I piętro, pok. 105, telefonicznie (33)pokaż telefon.

Na oględziny wnętrza budynku można umówić się pod numerem telefonu (33)pokaż telefon lub (33)pokaż telefon.

Żywiec, 5.12.2025 r.

Kontakt:
Urząd Miasta Żywiec
tel: (33)pokaż telefon
geodezskontaktuj się