Lokal użytkowy na sprzedaż w Ziębicach, 58,44 m2, atrakcyjna oferta Ziębice, Grunwaldzka - 58,44m²

Ogłoszenie
Burmistrza Ziębic

z dnia 25 maja 2026 r.

W SPRAWIE DRUGIEGO PUBLICZNEGO PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO PRZY UL.GRUNWALDZKIEJ 15 W ZIĘBICACH


Burmistrz Ziębic na podstawie art. 38 ust.1, 2 i 4, art. 39 ust. 1, art.40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 roku poz.399) oraz § 3 ust. 1, § 4 ust.1-8, § 6 ust. 1,6,7,§ 13, § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2021 roku, poz.2213) -
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Stawowej 2a

DRUGI PUBLICZNY PRZETARG USTYNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż samodzielnego lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 58,44 m2 położonego na parterze budynku z odrębnym wejściem przy ul. Grunwaldzkiej 15 w Ziębicach składający się z dwóch pomieszczeń sklepowych, zaplecza i toalety z udziałem wynoszącym 32/100 w nieruchomości wspólnej.

Nieruchomość wspólną stanowi grunt - działka gruntowa nr 838/9 o pow. 0,0191 ha, jednostka ewidencyjna: Ziębice-Miasto, obręb: 0001 Zachód, AM-23, jednostka rejestrowa – G627 oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (dach, fundamenty, instalacje itd.). Budynek przy ul. Grunwaldzkiej 15 figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Ziębice. Ponadto zlokalizowany jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Ziębice, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 418 decyzja z dnia 12.02.1957r. oraz w obszarze obserwacji archeologicznej. W związku z tym zakres prac, który może mieć wpływ na bryłę budynku, tj. remont elewacji czy pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej lub drzwiowej, jak również prowadzenie prac ziemnych w granicach przedmiotowej nieruchomości, wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków we Wrocławiu – Delegatura w Wałbrzychu.

Rok budowy budynku ok. 1800 roku. Dla nieruchomości zabudowanej położonej w Ziębicach przy ul. Grunwaldzkiej 15 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Ząbkowicach Śląskich księga wieczysta nr SW1Z/000pokaż telefon.

Nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich.

Komisja przetargowa wzywa osoby zainteresowane do oględzin nieruchomości i przyjmuje, że wszyscy uczestnicy przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.

CENA WYWOŁAWCZA: 149.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100)

WYSOKOŚĆ WADIUM: 14.900,00 zł (słownie: czternaście tysięcy dziewięćset złotych 00/100)

Wadium do przetargu należy wpłacić w terminie do dnia 26 czerwca 2026 roku (włącznie) w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto bankowe Gminy Ziębice 31 9533 00pokaż telefon. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.

Wykaz podano do publicznej wiadomości dnia 17.02.2026 roku. W terminie od dnia 17.02.2026r. do dnia 31.03.2026r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.z 2026r.poz.399) - wniosków nie złożono.

Pierwszy przetarg wyznaczony na dzień 8 maja 2026r. zakończył się wynikiem negatywnym.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

Uczestnicy przetargu obowiązani są posiadać dowód osobisty oraz potwierdzenie wniesienia wpłaty wadium (w przypadku braku dowodu wpłaty oferent może być dopuszczony do przetargu, tylko jeśli komisja dysponować będzie potwierdzeniem z Wydziału Finansowego wniesienia wadium na podany rachunek bankowy Gminy Ziębice) oraz dodatkowo: w przypadku osoby fizycznej w razie potrzeby stosowne pełnomocnictwo do reprezentowania uczestnika w przetargu. W przypadku osoby fizycznej, która zamierza nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika.

W przypadku osoby prawnej aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP, notarialne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika. W przypadku osoby będącej cudzoziemcem odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego (w rozumieniu ustawy z 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017 poz. 2278). W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.

W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienia małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustalona w przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej przy zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn., że postąpienie minimalne nie może być niższe niż 1.490,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cenę sprzedaży uzyskaną w wyniku przetargu nabywca obowiązany będzie do zapłaty w formie jednorazowej wpłaty na konto bankowe Gminy Ziębice 37 9533 00pokaż telefon nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.

Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia dostarczenia zawiadomienia.

Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 roku poz. 775).

Nabywana nieruchomość będzie przekazana nabywcy protokołem zdawczo - odbiorczym po podpisaniu umowy przeniesienia nieruchomości.
Wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przegra przetarg lub nie stawi się na przetargu zostanie zwrócone przelewem na rachunek wskazany przez uczestnika przetargu, w razie braku takiego wskazania wadium zostanie zwrócone na rachunek, z którego wpłynęło.

Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Ogłoszenie niniejsze podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach, opublikowaniu na stronie internetowej www.ziebice.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej.

Informacja o ogłoszeniu przetargu zostaje podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Zakładzie Usług Komunalnych w Ziębicach Sp. z o.o. oraz opublikowana na stronie internetowej www.ziebice.pl.

Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Referacie Spraw Mieszkaniowych przy ul. Stawowej 2a w Ziębicach pok. nr 1, tel 730pokaż telefon.


Burmistrz Ziębic
Mariusz Szpilarewicz


Sporządziła: Marta Grzebielec
Kontakt: Urząd Miejski w Ziębicach tel: 730pokaż telefon urzadskontaktuj się
Numer oferty: 2698/3186/OLS