Lokal użytkowy na sprzedaż Zabierzów, Leśna - 101,0m²

PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY W ZABIERZOWIE – IDEALNY POD BIURO, GABINET, USŁUGI

Prezentujemy funkcjonalny lokal na sprzedaż o powierzchni 101 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Zabierzowa – zaledwie 15 minut jazdy od Krakowa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej, w budynku o charakterze mieszkalno-usługowym. To spokojna, zielona okolica, a jednocześnie doskonale skomunikowana – szybki dojazd do autostrady A4, lotniska w Balicach oraz Krakowa sprawia, że lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinet medyczny lub punkt usługowy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, osiedla mieszkaniowe, szkoły, sklepy, centrum sportowe i punkty gastronomiczne. Duży atut stanowi bezpośrednia bliskość stacji PKP Zabierzów oraz przystanków komunikacji publicznej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na powierzchnię 101 m² składają się:

Pomieszczenie główne – 98,32 m²
Przedsionek – 1,60 m²
Toaleta – 1,28 m²

Lokal usytuowany na parterze z niezależnym wejściem. Przestrzeń typu open space daje wiele możliwości aranżacyjnych – możliwe wydzielenie kilku stref roboczych, salek lub gabinetów.

Lokal idealny pod działalność:
-  biurową
-  usługową
-  medyczną / terapeutyczną
-  edukacyjną

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek: mieszkalno-usługowy
Rok budowy: 2007
Stan lokalu: do własnej aranżacji / odświeżenia
Ogrzewanie: klimatyzatory
Parking: dostępne miejsca przy budynku (bezpłatne)
Wejście: z poziomu parteru
Media: prąd, woda, kanalizacja, internet

FINANSE:
849 000 PLN brutto

KONTAKT DO AGENTA:
Bartosz Ciosek
570pokaż telefon
b.ciosek@pskontaktuj się

wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/kYdVg4sbE2Y

SPACIOUS COMMERCIAL PREMISES IN ZABIERZÓW – IDEAL FOR AN OFFICE, PRIVATE STUDY, OR SERVICES.

We present a functional 101 m² commercial space for sale, located in a dynamically developing part of Zabierzów – just a 15-minute drive from Krakow.

LOCATION: The property is located on Leśna Street, in a mixed-use residential and commercial building. This quiet, green neighborhood, yet with excellent transport links, offers quick access to the A4 motorway, Balice Airport, and Krakow, making it an ideal location for a business headquarters, medical office, or service outlet. The immediate surroundings include single-family homes, housing estates, schools, shops, a sports center, and restaurants. The immediate proximity of the Zabierzów train station and public transport stops is a significant advantage.

PROPERTY: The area of 101 m² consists of: Main room – 98.32 m² Vestibule – 1.60 m² Toilet – 1.28 m² The premises are located on the ground floor with a separate entrance. The open space allows for many arrangement possibilities – it is possible to divide several work zones, rooms or offices. The premises are ideal for: - office - service - medical / therapeutic - educational activities

ADDITIONAL INFORMATION: Building: residential and commercial Year of construction: 2007 Condition of the premises: to be arranged / refreshed Heating: air conditioning Parking: available spaces next to the building (free) Entrance: from the ground floor Utilities: electricity, water, sewage, internet

FINANCE:

849 000 PLN gross

CONTACT THE AGENT:
Bartosz Ciosek
570pokaż telefon
b.ciosek@pskontaktuj się