Lokal usługowy 63 m² z dwoma wejściami i dużą łazienką Września, Zielonogórska - 63,17m²

Masz dość płacenia czynszu za wynajmowany lokal? Zamiast co miesiąc finansować cudzą nieruchomość, zainwestuj we własny lokal i buduj swój majątek.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 63,17 m², usytuowany na poziomie -1 nowoczesnego budynku z 2013 roku.

Lokal był dotychczas wynajmowany jako salon masażu, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia działalności usługowej lub dalszego wynajmu.

Najważniejsze atuty:
•    powierzchnia: 63,17 m²,
•    budynek z 2013 roku,
•    2 niezależne wejścia – bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej,
•    wysokość pomieszczeń 2,60 m,
•    duża łazienka z prysznicem i WC,
•    dodatkowe WC,
•    pomieszczenie socjalne,
•    3 okna z tzw. oknem doświetlającym, zapewniające dostęp naturalnego światła,
•    rolety dzień–noc w oknach,
•    lokal suchy i zadbany,
•    na całej powierzchni trwałe płytki, dodatkowo w części lokalu rozłożona wykładzina,
•    drzwi antywłamaniowe,
•    dodatkowe zabezpieczenie w postaci rolety wewnętrznej,
•    niski koszt utrzymania – administracja i wywóz odpadów około 400 zł miesięcznie.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Wrześni. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują punkty usługowe oraz sklep Żabka, co zapewnia stały ruch klientów i wygodę codziennego funkcjonowania.
Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 92, zakładu Volkswagen Poznań oraz węzła autostrady A2, zapewniających bardzo dobrą komunikację.

Idealny dla:
•    gabinetu kosmetycznego,
•    gabinetu masażu lub terapii,
•    kancelarii,
•    biura,
•    punktu usługowego,
•    przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby zamiast wynajmu,
•    inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Stan prawny uregulowany. Lokal wolny od obciążeń i hipotek, gotowy do sprzedaży i szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)