Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Górnicza

Na sprzedaż 2-pokojowy lokal o powierzchni 40 m² w zielonej dzielnicy pełnej parków i lasów. Nieopodal znajduje się staw oraz rzeka. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń oraz łazienki. Znajduje się w przyziemiu 3-piętrowego budynku. Lokal jest wolny od zadłużeń. Aktualnie jest wynajmowany przez lokatora w celach mieszkaniowych. INWESTYCJA: Lokal idealnie nadaje się pod prowadzenie niedużej działalności gospodarczej takiej jak: - salon kosmetyczny, - zakład fryzjerski, - biuro rachunkowe, księgowe, - zakład prowadzący zabiegi estetyczne, sportowe, lecznicze, rehabilitacyjne - salon masażu. STANDARD: Budynek przeszedł generalny remont w ostatnich latach. Samo mieszkanie wymaga remontu, ale można w nim zamieszkać w obecnym stanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz wynosi 450 zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w cichej, spokojnej okolicy, obfitującej w tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura – szkoła, przedszkole, sklepy oraz restauracje. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość takich miejsc jak: Park Pilczycki, Park Zachodni, Maślicki, Las Pilczycki, Kuźnicki, Świetlików itp. W okolicy dostępne są również obiekty sportowo-rekreacyjne: Stadion Miejski, basen, siłownia oraz boiska, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA Doskonała komunikacja z resztą Wrocławia – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd bezpośrednimi liniami tramwajowymi do Rynku zajmuje około 20 minut. W bliskiej odległości znajduje się także Autostradowa Obwodnica Wrocławia, która umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic miasta oraz autostrady A4. Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny ze względu na swoją powierzchnię i atrakcyjną lokalizację. Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Cena: 299 000zł nr oferty: 15580/10630/OMS ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Telefon : +48 531 968 737 Anna Koniuszewska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)