Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Brylantowa

Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa Opis : Na sprzedaż narożny, 3 stronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 422,03 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Brylantowej na wrocławskim Ołtaszynie. Budynek w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Wysokość pomieszczeń to 3,3 - 3,0m. Wystawa okien: północny-południe-zachód. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komora spalania, winda z piwnicy na 2 piętro, dźwig przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca. Do lokalu możliwość dokupienia 1 miejsca parkingowego. Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji: - obsługa firm i klienta, handel detaliczny, finanse, gastronomia, kultura, wypoczynek, administracja publiczna, usługi zdrowia i opieki społecznej z wyjątkiem szpitalnictwa. Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe. Rolety zewnętrzne elektryczne. Wyjście pod klimatyzacje. Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym czy komórek lokatorskich . W odległości około 500 metrów przystanek autobusowe, kameralne i ciche osiedle, inwestycja położona w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów wielorodzinnych, miejsce dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, bliskość terenów zielonych, szybki dojazd zarówno do AOW, A4 jak i do centrum miasta. Pełna infrastruktura. Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja we własnym zakresie.. Parking podziemny dodatkowo płatny.. Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja. Cena : 4 600 000 PLN brutto Kontakt : Michał Zagórski | 533 335 106 | mz@verso.com.pl Location: Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Brylantowa Description: For sale a corner, three-sided commercial premises with a total area of 422.03 m2 on the ground floor of a new building at Brylantowa Street in Ołtaszyn, Wrocław. Building in the process of obtaining an occupancy permit. Room height is 3.3 - 3.0 m. Window exposure: north-south-west. Heating and hot water via a dual-function furnace with a closed combustion chamber, elevator from the basement to the 2nd floor, lift adapted for the disabled. Areas with the possibility of flexible arrangement: open space, offices, conference rooms, own kitchenette and own sanitary unit. There are public spaces under the building. Possibility of purchasing 1 parking space for the premises. Possibility of placing advertising on external windows. The local spatial development plan provides for a wide range of functions: - business and customer service, retail trade, finance, gastronomy, culture, recreation, public administration, health and social care services with the exception of hospitals. Key information: Shop windows facing the street. Corner location of the premises. Triple-glazed PVC windows. Electric external shutters. Air conditioning outlet. Possibility to purchase parking spaces in the underground garage or storage rooms. At a distance of about 500 meters there is a bus stop, an intimate and quiet estate, the investment is located in the vicinity of low-rise multi-family houses, a place well connected with the rest of the city, proximity to green areas, quick access to both AOW, A4 and the city center. Full infrastructure. Standard: elevator, access control, fiber optics, mechanical ventilation, gas heating. Air conditioning on your own. Underground parking additionally payable.. For whom is the offer? Medical facilities, offices, service premises, education. Price: PLN 4,600,000 gross Contact: Michał Zagórski | 533 335 106 | mz@verso.com.pl Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)