Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, al. gen. Józefa Hallera

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o pow. 54m2 klimatyzowany składający sie z 3 pomieszczeń wraz z toaletą zlokalizowany na parterze w 4 piętrowym budynku z 2012r. przy ul. Hallera we Wrocławiu MEGA OKAZJA!!! OFERTA LIMITOWANA!!! Lokal składają się z: Hol z wyspą – ok. 10 m2 Pomieszczenie biurowe ( centralne ) – ok. 30 m2 Magazyn – ok. 10 m2 WC – 2 m2 Pomieszczenie socjalne/techniczne – 2 m2 Lokal idealny na sklep medyczny, sklep spożywczy, aptekę, optyka, salon fryzjerski lub kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, kancelarię adwokacką, usługi, handel. ( Wysokość 305cm ) Atuty nieruchomości: - Topowa lokalizacja ( Ogrody Hallera) blisko do Rynku - 5km - słoneczne i przestronne - ergonomiczny układ pomieszczeń - niski czynsz 600zł - Okna PCV - dwustronne - parter - nieruchomość z 2012r. - Pełna własność, KW bez obciążeń - Miejsca parkingowe za szlabanem LOKALIZACJA Lokal klimatyzowany w doskonałej lokalizacji ( Ogrody Hallera, blisko CH Borek ) Lokal bardzo dobrze skomunikowany - przystanek tramwajowy oraz autobusowy 100 m WYPOSAŻENIE Lokal urządzony z wysokiej jakości materiałów, jedyny w swoim rodzaju. Na podłodze gres o wysokiej odporności na ścieranie, ściany w toalecie wykończone kaflami w gustownym stylu, sufit podwieszany maskujący wszystkie instalacje. Lokal wyposażony został w: - monitoring wpływającego na bezpieczeństwo - alarm - inteligentny system sterowany z telefonu - energooszczędnej klimatyzacji - stałe łącza internetowe Rok budowy - 2014 - internet - tak - komunikacja miejska - tramwaj, autobus - wysokość pomieszczenia - 3.05m - opłaty wg liczników - woda, prąd, ogrzewanie - ogrzewanie - miejskie - miejsca parkingowe za szlabanem W jego najbliższej okolicy znajdują się: - Do Rynku Wrocław 5 km - Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Borek ( 500 m ) - Dworzec PKP i PKS - 3km - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Borek, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 200- 500m - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe - ścieżki rowerowe - tereny rekreacyjne DODATKOWE INFORMACJE: - Rodzaj własności: Pełna Własność - Ogrzewanie CO - miejskie ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 574-394-752 kruszewski@koestate.pl Numer oferty 6/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 574-394-752 e-mail: kruszewski@koestate.pl KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)