Na sprzedaż stacja benzynowa z pełnym wyposażeniem i dużym potencjałem Wierzbica - 956,0m²

Na sprzedaż funkcjonująca stacja benzynowa zlokalizowana w miejscowości Wierzbica, bezpośrednio przy trasie DK 61 w kierunku Legionowa.
Obiekt znajduje się w pobliżu obwodnicy, co zapewnia duży i stały przepływ ruchu, zarówno lokalnego, jak i tranzytowego. To doskonała propozycja inwestycyjna w regionie o dużym potencjale!

Parametry techniczne:
Dystrybutory - 10 stanowisk,Zbiorniki paliw - 2 zbiorniki po 60 000 litrów każdy,Rodzaje paliw - Pb95, ON, LPG.Infrastruktura i wyposażenie:
Nowoczesna infrastruktura spełniająca wszelkie normy techniczne i środowiskowe,Budynek stacji obejmuje: sklep spożywczo-przemysłowy typu convenience oraz część gastronomiczną z miejscami do konsumpcji na miejscu,Parking dla samochodów osobowych i dostawczych,System monitoringu, instalacja alarmowa, kasy fiskalne.
Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu.
Atuty inwestycyjne:
Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej o wysokiej przepustowości,Doskonała widoczność i dostępność z głównej trasy,Możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i flot transportowych,Obiekt z dużym potencjałem rozwojowym – możliwość wdrożenia dodatkowych usług (np. myjnia, punkt ładowania EV, franczyza gastronomiczna).

English description:
An operating gas station located in the town of Wierzbica, directly on State Road 61 toward Legionowo, is for sale.
The property is situated near the bypass, ensuring a high and steady flow of traffic, both local and through traffic. This is an excellent investment opportunity in a region with great potential!

Technical specifications:
Pump stations – 10 stations,Fuel tanks – 2 tanks, 60,000 liters each,Fuel types—Pb95, diesel, LPG.Infrastructure and equipment:
Modern infrastructure that meets all technical and environmental standards,The station building includes: a convenience store selling groceries and household goods, as well as a food court with seating for on-site dining,Parking for passenger cars and delivery vehicles,A surveillance system, an alarm system, and cash registers.
The station holds all current permits and licenses necessary to operate a liquid fuel retail business. Complete technical and environmental documentation is available for review.
Investment advantages:
Attractive location along a high-traffic national highway,Excellent visibility and accessibility from the main route,Ability to serve both individual customers and transportation fleets,Facility with significant growth potential—opportunity to introduce additional services (e.g., car wash, EV charging station, food service franchise).

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Kondygnacje naziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Olejowe,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-legionowski-serock-wierzbica-480-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.