Stacja paliw z restauracją i parkingiem TIR - Wierzbica Wierzbica - 1600,0m²

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw zlokalizowana w Wierzbicy, przy drodze krajowej DK 61 w kierunku Pułtuska.
Obiekt położony jest na strategicznym odcinku trasy o dużym natężeniu ruchu, co czyni go doskonałą lokalizacją dla klientów indywidualnych oraz sektora transportowego.
Parametry techniczne:
Powierzchnia placu utwardzonego -  1,3 ha,Dystrybutory paliw - 10 stanowisk,Zbiorniki paliwowe - 2 x 60 000 litrów,Rodzaje paliwa - wszystkie standardowe (Pb95, ON, LPG).Infrastruktura i wyposażenie:
Nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi środowiskowe i techniczne,Sklep convenience z pełnym wyposażeniem,Część gastronomiczna i pełnowymiarowa restauracja,Część biurowa na pierwszym piętrze budynku – idealna dla zarządzania działalnością lub wynajmu,Parking dla 35 TIR-ów – plac utwardzony, dobrze oznakowany, z dogodnym wjazdem i wyjazdem.
Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu.
Atuty inwestycyjne:
Duży, utwardzony plac manewrowy i parking dla TIR-ów – rzadkość w tej części regionu,Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności gastronomicznej i biurowej,Możliwość dalszego rozwoju usług (np. myjnia TIR, punkt ładowania pojazdów elektrycznych),Wysoki potencjał przychodowy dzięki lokalizacji na uczęszczanej trasie DK 61.

English description:
A fully operational gas station is for sale in Wierzbica, located on National Road DK 61 toward Pułtusk.
The facility is situated on a strategic stretch of the route with heavy traffic, making it an excellent location for both individual customers and the transportation sector.
Technical specifications:
Paved area – 1.3 ha,Fuel dispensers—10 stations,Fuel tanks – 2 x 60,000 liters,Fuel types—all standard (Pb95, diesel, LPG).Infrastructure and equipment:
Modern infrastructure meeting environmental and technical requirements,A fully equipped convenience store,A food court and a full-service restaurant,Office space on the first floor of the building—ideal for business management or rental,Parking for 35 TIR trucks—a paved lot, well-marked, with convenient entry and exit.
The station holds all current permits and licenses necessary to operate a liquid fuel sales business. Complete technical and environmental documentation is available for review.
Investment advantages:
A large, paved maneuvering area and parking lot for TIR trucks—a rarity in this part of the region,Ready infrastructure for operating a food service and office business,Opportunity for further service development (e.g., truck wash, electric vehicle charging station),High revenue potential thanks to its location on the heavily trafficked DK 61 route.

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Kondygnacje naziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-legionowski-serock-wierzbica-481-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.