Lokal użytkowy na sprzedaż Wielka Komorza - 80,0m²

Przedstawiamy wszystkim potencjalnym chętnym ofertę sprzedaży obiektu handlowego, który znajduje się w miejscowości Wielka Komorza, w gminie Tuchola, w powiecie tucholskim, w województwie kujawsko- pomorskim. Mowa o sklepie spożywczym który posiada około 80 m2 powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 450 m2. Budynek parterowy, nie podpiwniczony, okryty w całości piękną cegłą klinkierową. Stan techniczny bardzo dobry, w skład powierzchni wchodzi: -duża sala sprzedażowa, korytarz na zapleczu, trzy pomieszczenia wykorzystywane jako magazyn, gabinet biurowy i pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Stan nieruchomości wewnątrz bardzo dobry, okna PCV, zabezpieczone kratami, na podłogach posadzki oraz glazura i terakota. Ustawne części sklepowe, aranżacja handlowa z ladami sprzedażowymi, półkami oraz ekspozycjami właściwie przemyślana. W lokalu mamy zamontowany alarm oraz klimatyzację. Przed budynkiem wyłożona kostka brukowa, jest podjazd dla niepełnosprawnych. Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie elektryczne. Pokrycie dachowe- blachodachówka. Obecny właściciel prowadził do niedawna tutaj z powodzeniem działalność handlową w postaci sklepu spożywczo- przemysłowego. Obiekt mieści się przy głównej trasie z Tucholi na Czersk. Potencjalny nowy inwestor przy zwiększeniu areału asortymentu, wprowadzeniu koncesji na wysokoprocentowy alkohol oraz co najważniejsze – wydłużeniu godzin otwarcia sklepu w dni powszednie oraz weekendy jest w stanie znacznie zwiększyć obroty sprzedażowe. Dodać trzeba również ,iż jest to jedyny sklep spożywczo- przemysłowy w tej miejscowości oraz najbliższej okolicy. Do nieruchomości przynależy tak jak już wspomniałem sporej wielkości działka na której znajdziemy miejsce na zaparkowanie kilku nawet aut. Jest boczny i utwardzony podjazd pod drugie wejście od strony magazynowej. Istnieje możliwość przekwalifikowania budynku z obiektu usługowego na dom. Kwestia załatwienia odpowiednich zezwoleń w właściwej placówce urzędowej i nic nie stoi na przeszkodzie aby z sklepu zrobić swój własny i wymarzony dom parterowy. Dookoła zabudowa domów jednorodzinnych i bloków wielorodzinnych. Bardzo niedaleko bo zaledwie 3 km stąd mamy miejscowość Nadolną Karczmę z malowniczą rzeką Brdą, która słynie z spływów kajakowych. Blisko również do okolicznych lasów w kierunku Woziwody oraz Legbądu. Do powiatowej Tucholi zaledwie 8 km, do innego miasta- Czerska około 15 km. Gotowy i dobrze prosperujący biznes !! Bardzo dobre położenie !! Możliwość przekształcenia w budynek mieszkalny !! Zapraszamy do kontaktu !! nr oferty: 2304-0105
Numer oferty: 2304-0105