Atrakcyjny obiekt komercyjny 1294 m² w Węgrowie Węgrów - 1294,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centralnej części Węgrowa, oferująca szerokie możliwości wykorzystania oraz dalszego rozwoju biznesowego. Dzięki strategicznemu położeniu, dużej powierzchni użytkowej oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby dla swojej działalności.

Budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 1 294 m² został wybudowany w 1997 roku i rozbudowany w 2009 roku. Obiekt jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 1 268 m².
Kluczowe parametry nieruchomości

• powierzchnia użytkowa: 1 294 m²,
• powierzchnia zabudowy: 736 m²,
• powierzchnia działki: 1 268 m²,
• budynek dwukondygnacyjny,
• parking przed budynkiem o powierzchni około 400 m².

Potencjał inwestycyjny Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacji i adaptacji powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela lub najemców. Obiekt może zostać wykorzystany między innymi jako:

• centrum medyczne lub przychodnia specjalistyczna,
• siedziba firmy lub centrum biurowe,
• obiekt handlowy,
• centrum usługowe,
• placówka edukacyjna lub szkoleniowa,
• centrum rehabilitacji i fizjoterapii,
• powierzchnia dla instytucji finansowych lub administracyjnych,
• inwestycja generująca przychody z najmu.

Duże, otwarte przestrzenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na łatwe dostosowanie budynku do wymagań różnych branż.

Obiekt wyposażony jest w:

• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• centralne ogrzewanie,
• instalację gazową,
• wentylację grawitacyjną.

Atuty lokalizacji
Położenie w centrum miasta zapewnia doskonałą ekspozycję, wygodny dostęp dla klientów i pracowników oraz bliskość kluczowych punktów handlowych, usługowych i administracyjnych. Dodatkowym atutem jest własny parking, który znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla podmiotów planujących prowadzenie działalności operacyjnej, jak również dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa o potencjale wzrostu wartości i generowania dochodu.

Zapraszam do kontaktu.
Budynek z potencjałem w Centrum Węgrowa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/16954/OOS