Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy, Fasolowa 13 - 95,0m²

OPIS LOKALIZACJI: Lokal znajduje się w kwartale ulic o bardzo niskim nasyceniu powierzchniami handlowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie jest ok. 2000 mieszkań z tylko kilkoma lokalami komercyjnymi na parterach. Fasolowa jest centralnie położoną ulicą dużego osiedla będącego częścią Starych Włoch. W sąsiedztwie znajduje się bardzo intensywna zabudowa mieszkaniowa oraz budynki jednorodzinne podlegające stopniowemu przekształceniu w osiedla o stale rosnącej liczbie mieszkańców. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ustawny, jasny lokal handlowy z możliwością dowolnej aranżacji. Wykończona łazienka. Trzy wejścia. Duże witryny od ul. Fasolowej. Trzy jednostki klimatyzacyjne typu split (w stanie do remontu lub wymiany). Położenie na wysokim parterze podnosi widoczność lokalu. Dobrze rozwiązany dostęp dla osób niepełnosprawnych i osób z dziećmi poprzez dogodną pochylnię. Możliwość instalacji oznaczeń handlowych na elewacji i na dachu lokalu oraz zagospodarowania patio przed i z boku lokalu na cele ogródka (dodatkowa, niewielka opłata dla wspólnoty mieszkaniowej). Nieruchomość znakomicie nadaje się zarówno na lokal handlowy lub usługowy, jak i na komfortowe biuro dla każdej firmy. Zapraszamy do wizytacji! Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (opodatkowanie zakupu lokalu podatkiem PCC lub VAT do ustalenia).